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銀監(jiān)會:房貸首付比例不宜一刀切 嚴(yán)打虛假按揭

2006年08月17日 09:58

    圖為北京房展上個人住房抵押類貸款咨詢。隨著國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》后,各家銀行的房貸新政也進入具體執(zhí)行階段。各銀行對多套購房收緊了房貸,但大多僅在首付的成數(shù)上做了限制。據(jù)交通銀行消息稱,中低收入人群可享受交行下浮10%的優(yōu)惠利率及八成的貸款成數(shù),對于多套購房客戶,將根據(jù)具體情況上調(diào)貸款利率,上調(diào)幅度最高至70%。 中新社發(fā) 老羅 攝


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  中新網(wǎng)8月17日電 銀監(jiān)會16日在其網(wǎng)站上掛出通知,提出要加強和改進銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)信貸管理,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

  據(jù)《中華工商時報》報道,針對個人房貸,銀監(jiān)會要求各銀行業(yè)金融機構(gòu)要積極開展個人首套自住房貸款,穩(wěn)妥發(fā)展二手房貸款市場;首付款比例應(yīng)當(dāng)依據(jù)借款人還貸風(fēng)險確定,不宜一刀切。

  為了降低個人房貸的風(fēng)險,銀監(jiān)會表示要嚴(yán)格執(zhí)行個人住房貸款風(fēng)險監(jiān)測等盡職調(diào)查制度,加強對各項權(quán)證的完整性、真實性和有效性審核,加強按揭貸款抵押登記審查,積極采取措施防范期房抵押貸款一次性支付風(fēng)險,防止一些資質(zhì)低下的企業(yè)利用預(yù)售環(huán)節(jié)將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給銀行,嚴(yán)厲打擊“虛假按揭”等套取和詐騙銀行貸款的行為。(傅春榮)


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