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北京"地王"4季度上市 下半年供地將達(dá)412萬平米

2006年07月11日 13:54

     國家將一如既往嚴(yán)把土地供應(yīng)“閘門” 中新社發(fā) 馬健 攝


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  中新網(wǎng)7月11日電 北京今年下半年的土地供應(yīng)將達(dá)412萬平方米,今年的“地王”——規(guī)劃建筑面積達(dá)90萬平方米的廣渠路36號用地將在第四季度推出。但是,部分開發(fā)商表示,現(xiàn)在不是最佳拿地期。

  10日,《北京娛樂信報》記者從北京市土地整理儲備中心了解到,7月份將推出8塊土地,規(guī)劃總建筑面積合計79萬平方米,而包括這8塊地在內(nèi),今年下半年即將上市的土地總量一共有18塊,總規(guī)劃建筑面積280萬平方米。加上正在交易的14塊土地的132萬平方米,今年下半年的土地供應(yīng)將達(dá)412萬平方米。其中,今年的“地王”規(guī)劃建筑面積達(dá)90萬平方米的廣渠路36號地,將在第四季度推出。備受關(guān)注的朝陽區(qū)廣渠路15號地的面市時間也定在第四季度。光這兩塊地,規(guī)劃面積就達(dá)134萬平方米。

  目前土地市場上“招拍掛”的出讓制度基本原則是“價高者得”。有消息稱,今后一段時期內(nèi),北京土地市場上住宅用地的供應(yīng)都將采用“招標(biāo)”方式,“招標(biāo)”意味著并非價高者得。10日,在北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站的“正在交易”欄中可以看到,14塊土地交易方式全部為“招標(biāo)”和“掛牌”。

  新政之后京城土地拍賣價格不斷出現(xiàn)下滑,部分開發(fā)商拿地也開始趨于理性。一位不愿透露姓名的開發(fā)商認(rèn)為,目前不是入市拿地的好時機(jī)!霸谡卟惶骼蕰r,靜觀其變是最好的態(tài)度,避免倉促出手后如果政策變動就不能脫身!彼硎荆緦⒌鹊桨司旁路菡呙骼蕰r,再考慮介入土地市場。(蔡雪婧)

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