中新網(wǎng)6月29日電 據(jù)《新京報》報道，截至28日，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示，6月獲預(yù)售許可項(xiàng)目29個，比5月少了23個。預(yù)計7月份開盤量將銳減。

　　6月獲預(yù)售項(xiàng)目29個

　　自6月1日新政實(shí)施以來，北京發(fā)放預(yù)售許可證的速度明顯放緩。截至28日，北京市共有29個項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，其中18個為普通住宅項(xiàng)目，5個為別墅項(xiàng)目，6個為商業(yè)、辦公項(xiàng)目。而5月份獲預(yù)售許可的項(xiàng)目有52個，6月比5月減少了44%。一位不愿透露姓名的開發(fā)商介紹，北京市建委日前公布的“三天開盤令”有很大震懾力，這段時間不少開發(fā)商推遲辦領(lǐng)預(yù)售許可證，主要是為了等待政策細(xì)則的出臺，以免將來陷入被動。

　　據(jù)了解，不少項(xiàng)目已將開盤日期推遲7月后。其中廣外的一項(xiàng)目從5月中旬開始預(yù)熱，準(zhǔn)備6月份拿預(yù)售證開盤，可是直到現(xiàn)在也沒拿到預(yù)售證。位于海淀區(qū)一項(xiàng)目，原本預(yù)計六七月份開盤，28日《新京報》記者致電時其銷售人員表示“由于預(yù)售證沒拿到，開盤時間會延至8月初”。位于花鄉(xiāng)的一項(xiàng)目，原定7月中旬開盤，其銷售人員表示“開盤時間將推到9月份”。

　　預(yù)計7月開盤量銳減

　　據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計，7月開盤項(xiàng)目預(yù)計18個，其中新入市項(xiàng)目4個，而6月份，僅老盤后期的項(xiàng)目開盤就有52個。雖然實(shí)際開盤量和預(yù)計存在一定變數(shù)，但是7月開盤量將銳減已可預(yù)見。

　　另據(jù)了解，不少別墅項(xiàng)目也把開盤時間敲定在7月，比如定福莊區(qū)域的康城三期“暖山”，亦莊的天鵝堡等。(楊娟娟)