頻 道: 首 頁(yè)|新 聞|國(guó) 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生|教 育|健 康|汽 車(chē)
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片庫(kù)|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
北京:黃金周樓市看客多、買(mǎi)者少

2006年10月08日 09:37

    9月8日消息,2006年是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)政策最多的一年,先有國(guó)六條,然后有國(guó)六條細(xì)則,以及土地出讓金轉(zhuǎn)讓制度、土地監(jiān)察制度、限制外資準(zhǔn)入、二手房交易個(gè)稅征收、落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求、整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等文件。盡管每一項(xiàng)政策都十分溫和,但是已經(jīng)顯示了中央政府調(diào)整國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心。 中新社發(fā) 老羅 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  中新網(wǎng)10月8日電  據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道,“十一”黃金周對(duì)于眾多購(gòu)房者來(lái)說(shuō),是集中看房的最佳時(shí)機(jī)。但經(jīng)走訪(fǎng)京城樓市幾個(gè)新推出的新盤(pán),卻發(fā)覺(jué)北京現(xiàn)在的樓市表情仍是看的多,買(mǎi)的少;對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士分析,黃金周樓市遇冷原因有三。

  在朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)的幾個(gè)新盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)可以看到,來(lái)踩盤(pán)者數(shù)量并不少,但銷(xiāo)售小姐卻是頗為無(wú)奈:“好多來(lái)看房的人把樓盤(pán)的情況都問(wèn)了個(gè)‘底掉兒’,但就是不出手,都要再等等看!

  業(yè)內(nèi)人士分析,黃金周樓市遇冷原因有三。首先,樓盤(pán)數(shù)量減少。根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)顯示的數(shù)據(jù),9月份北京新盤(pán)數(shù)量較8月明顯增加,但相比往年的“金九銀十”新盤(pán)大規(guī)模、集中推出的狀況相比,仍是相對(duì)較少。北京九十月份入市新盤(pán)約80個(gè),與去年同期的148個(gè)相比,下降約46%。新房成交量繼續(xù)萎縮,據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,9月份期房日均成交592套,也比去年同期大大下降。

  其次,新盤(pán)價(jià)位過(guò)高。據(jù)悉,北京推向市場(chǎng)的新盤(pán)中,價(jià)位在萬(wàn)元以上的樓盤(pán)占到相當(dāng)?shù)臄?shù)量。9月拿到預(yù)售許可的54個(gè)項(xiàng)目中,單價(jià)超萬(wàn)元的項(xiàng)目有26個(gè),幾乎占了一半,多分布在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)等五環(huán)內(nèi)區(qū)域。單價(jià)在8000元-10000元的項(xiàng)目有9個(gè);單價(jià)為6000元-8000元的項(xiàng)目有6個(gè)。6000元以下的項(xiàng)目有12個(gè),只占到二成多,而且位置多在遠(yuǎn)郊的通州、大興和順義。個(gè)別樓盤(pán),如御園的擬售均價(jià)都達(dá)到每平方米3萬(wàn)元,觀(guān)唐擬售均價(jià)為每平方米22500元,香山清琴售價(jià)每平方米27000元。

  其三,購(gòu)買(mǎi)者步入觀(guān)望期,等房?jī)r(jià)下跌。經(jīng)歷了黃金周“踩盤(pán)之旅”的職場(chǎng)新人楊銳表示:“就是多租幾年房,也要等房?jī)r(jià)降下來(lái)。今年在樓市調(diào)控中,中央屢屢有大動(dòng)作,市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)有所反應(yīng)!备鶕(jù)中國(guó)指數(shù)研究院最新的抽樣調(diào)查顯示,受今年宏觀(guān)調(diào)控政策影響,35.4%的被訪(fǎng)者表示將推遲購(gòu)房計(jì)劃。并且,86.4%的被訪(fǎng)者認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)偏高或者太高,負(fù)擔(dān)不起。(孫曉勝)

[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線(xiàn)飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類(lèi)企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線(xiàn)索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率