中新網(wǎng)8月1日電 據(jù)華夏時報報道，近來，粵滬各銀行紛紛出臺措施，對辦理房貸按揭提前還貸客戶收取違約金，京城的房屋買家聞聽后都很緊張，紛紛猜測北京是否也會采取相同的嚴(yán)厲措施？“提前還貸”高峰未至記者咨詢了北京工行、中行網(wǎng)點，提出想提前還貸，答復(fù)是能在一個月內(nèi)辦理。來自中行北京分行的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，還貸人數(shù)有所增加，但是“最多也就是比以往多出10%”。京城“提前還貸”增量并不明顯，還貸高峰顯然沒有到來。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，由于央行對老房貸款加息要到明年實施，提前還貸高峰估計要到今年底。有個別京城銀行表示：“我們會關(guān)注粵滬銀行界的每一步進(jìn)展，即便考慮收違約金也要到年底才能定奪。”
北京暫不收取“房貸市場競爭激烈，多收幾百塊錢就會成為眾矢之的�！币患覈秀y行房貸部負(fù)責(zé)人表示。據(jù)了解，目前各家銀行房貸都是在超速發(fā)展，而且由于個人房貸不良率低，一直都是各家銀行爭搶的重點，誰都不愿喪失優(yōu)勢。據(jù)了解，中信實業(yè)銀行北京營業(yè)部個別網(wǎng)點曾在去年收取過一段時間的提前還款違約金。但是隨后該行對大多數(shù)客戶都在合同中劃掉了相關(guān)內(nèi)容。
記者采訪的工、農(nóng)、中、建4家銀行和部分股份制銀行的有關(guān)人士都表示，目前北京市還沒有向提前歸還住房貸款的市民收取違約金。有銀行人士透露，總行已經(jīng)在考慮收取違約金的問題，但現(xiàn)在還沒有一個明確的說法，究竟收不收，怎樣收，現(xiàn)在都不好說。
央行北京分行的一位官員則向記者表示，央行對商業(yè)銀行按揭業(yè)務(wù)提前還款收取違約金的做法并無明確限定，從央行健全市場發(fā)展的角度而言，則希望銀行在發(fā)展房貸業(yè)務(wù)的同時，加強有關(guān)房貸風(fēng)險的控制措施。(孫斌)
