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上海房貸險銳減超三億 銀行否認提前還貸說法

2005年11月17日 15:21

  中新網(wǎng)11月17日電 據(jù)《新聞晚報》報道,日前來自上海保監(jiān)局的數(shù)據(jù)顯示,第三季度上海房貸險銳減已超3億元,業(yè)內(nèi)人士由此推測提前還貸數(shù)額激增是導(dǎo)致房貸險銳減很重要的因素。然而,上海市多家銀行均回避這一問題,或者否定上述說法。

  據(jù)上海保監(jiān)局的最新統(tǒng)計表明,三季度上海市房貸險保費出現(xiàn)較大幅度回落,同比增長速度從一季度的52.51%降低到-26.43%。從總量上來看,房貸險已出現(xiàn)連續(xù)三個月凈保費收入為負數(shù),從最高時的累計7.05億元銳減到9月底的4.08億元。

  業(yè)內(nèi)人士分析,房貸險銳減的原因,一是因為宏觀調(diào)控后房產(chǎn)交易縮水,每月的新增房貸保費收入寥寥無幾;二是房貸險繳費方式出現(xiàn)轉(zhuǎn)變,由原來的躉繳到年繳,有的還出現(xiàn)了月繳,客觀上造成保費收入減少;而更為重要的原因是,在目前投資渠道狹窄的市場環(huán)境中,很多買房者選擇提前還貸,造成房貸退保率居高不下。

  然而,今天上海市多家銀行接受采訪時,均回避這一問題,或者否定上述說法。理財專家提醒市民,雖然明年起老的房貸客戶也要適用上調(diào)后新利率,但不能為了少交利息而盲目提前還貸,應(yīng)量力而行。(錢妤)

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