中新網(wǎng)12月6日電 據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，“4億零8百萬(wàn)第三次”——5日，隨著通州區(qū)土地儲(chǔ)備中心有關(guān)人員的競(jìng)價(jià)槌落下，北京通州馬駒橋鎮(zhèn)生活起步區(qū)C2住宅小區(qū)項(xiàng)目用地經(jīng)過(guò)64輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)，最后被北京金地興業(yè)房地產(chǎn)有限公司拿走。至此，年內(nèi)最后一場(chǎng)“大地塊盛宴”落幕。此外，北京市土地中心的有關(guān)人士表示，被稱(chēng)為“地王”的廣渠門(mén)吉普車(chē)廠原址年前無(wú)望推出。
據(jù)悉，5日，在北京市土地交易市場(chǎng)和密云土地交易市場(chǎng)，還有三塊土地分別被北京城建、北京萬(wàn)科和云南一開(kāi)發(fā)公司收入囊中。據(jù)了解，5日競(jìng)價(jià)的都是11月21日北京市公布的18塊地塊中的熱點(diǎn)地塊。到5日競(jìng)價(jià)時(shí)間為止，有14塊土地獲得報(bào)價(jià)，其中9塊土地由于僅有一次報(bào)價(jià)而不用競(jìng)價(jià)便結(jié)果明了。通州馬駒橋鎮(zhèn)地塊、密云地塊、豐臺(tái)石榴莊地塊則由于參與競(jìng)價(jià)的開(kāi)發(fā)商多而舉行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。其中，通州馬駒橋鎮(zhèn)地塊被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為此次公開(kāi)出讓土地的黑馬之一，有14家開(kāi)發(fā)商到現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)。
中原地產(chǎn)總經(jīng)理李文杰表示，規(guī)模和區(qū)位成為開(kāi)發(fā)商公開(kāi)拿地最關(guān)注的要素。通州馬駒橋鎮(zhèn)地塊規(guī)劃建筑面積15萬(wàn)平方米，在11月21日掛牌的18塊地塊中，屬于規(guī)模最大的地塊。在土地供應(yīng)越來(lái)越小的現(xiàn)實(shí)下，稍具規(guī)模的地塊都將成為眾矢之的。
而5日，萬(wàn)科、金地、城建三家上市公司拿到土地的結(jié)果讓業(yè)內(nèi)人士發(fā)出了“北京房地產(chǎn)企業(yè)洗牌終于開(kāi)始了”的感嘆，更直接的說(shuō)法是“以后沒(méi)有錢(qián)別想玩房地產(chǎn)了！”
北京市土地中心的有關(guān)人士表示，12月8日，本市還將有11塊地塊開(kāi)始掛牌。之后，年前還將有3塊土地推向市場(chǎng)。這3塊土地雖然不大，但其中一塊因?yàn)槲恢玫木壒视型蔀殚_(kāi)發(fā)商爭(zhēng)搶的熱點(diǎn)地塊。至于北京和外地的大小開(kāi)發(fā)商們都盯著的“地王”——36號(hào)廣渠門(mén)吉普車(chē)廠原址以及北京化工廠、海淀溫泉鎮(zhèn)地塊年前肯定無(wú)望推出。(余美英）
