中新網(wǎng)1月25日電 據(jù)《北京晚報》報道，今后購房辦理抵押貸款時，評估費用將改由銀行負擔。24日，建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價管理有關(guān)問題的通知》，其中明確規(guī)定抵押貸款估價費由委托人承擔。
《通知》規(guī)定，商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，應(yīng)當確定抵押房產(chǎn)的價值，具體數(shù)值可由當事人協(xié)商議定，也可由房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行評估�！锻ㄖ吠瑫r明確，原則上商業(yè)銀行作為房地產(chǎn)抵押估價的委托人，并按“誰委托，誰付費”的原則，由委托人承擔估價費用。
據(jù)了解，目前銀行在審批貸款過程中強制要求購房人或抵押人繳納評估費和律師費，業(yè)內(nèi)人士認為，這兩項費用是為保障銀行利益而產(chǎn)生的，而由貸款人承擔顯然有悖公平原則，新政策的制定維護了普通百姓的利益。另據(jù)了解，與《通知》配套下發(fā)的《房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見》也將于3月1日起施行。(洪燕杰)
