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精裝修房空氣質(zhì)量不合格 開發(fā)商賠償購房者8萬

2006年02月07日 09:36

  中新網(wǎng)2月7日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道,精裝修的房屋卻被檢測出室內(nèi)環(huán)境不合格,李女士為此將開發(fā)商訴至法院索賠。6日獲悉,北京市二中院終審判決,開發(fā)商賠償李女士8萬元逾期交房違約金及1500元空氣質(zhì)量檢測費(fèi)。

  據(jù)悉,2003年12月22日,李女士從北京合生愉景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買了朝陽珠江愉景家園精裝修住房一套。雙方約定,2004年8月30日交付房屋,如逾期交房,開發(fā)商按日向李女士支付違約金,違約金為已付房款的萬分之四(每天)。李女士如約支付了100萬余元購房款,但房屋卻幾經(jīng)整改和推延,開發(fā)商直至10月31日才交房。李女士隨后便委托相關(guān)部門對房屋室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測。經(jīng)檢測,室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格。李女士再次要求開發(fā)商對房屋進(jìn)行整改。

  2004年12月,李女士將開發(fā)商訴至法院,要求開發(fā)商賠償支付整改期間的違約金及誤工費(fèi)、檢測費(fèi)等,并盡快交付房屋。一審法院判決后,開發(fā)商不服上訴至北京市二中院。

  二審期間,李女士所購房屋室內(nèi)木地板又出現(xiàn)大面積龜裂。經(jīng)協(xié)商,房地產(chǎn)公司同意給付1.5萬元,由李女士自行更換。2005年7月,李女士接收了房屋。

  北京市二中院認(rèn)定,李女士所購房屋為精裝修房屋,但在交付時(shí)卻因裝修存在若干瑕疵,進(jìn)行了重新鋪裝地板等整改,而且經(jīng)檢測屋內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,無法入住,開發(fā)商理應(yīng)支付違約金,并支付空氣質(zhì)量檢測費(fèi)。(鄒桂)

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