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太平家園維權代表被砍案 犯罪嫌疑人近日歸案

2006年02月07日 10:04

  中新網(wǎng)2月7日電 據(jù)《中國青年報》報道,2005年6月11日,北京市昌平區(qū)太平家園業(yè)主委員會秘書長李有成在小區(qū)門口被兩名不明身份的男子砍傷。6日獲悉,其中一名犯罪嫌疑人已被警方抓獲,目前案情還在進一步調(diào)查中。

  李有成是太平家園小區(qū)的主要維權者,他們與物業(yè)公司的矛盾持續(xù)一年多了,并為此將北京市昌平區(qū)建委告上法庭,目前北京市第一中級人民法院已受理此案。

  李有成介紹說,業(yè)主和物業(yè)公司的矛盾是從去年1月開始激化的,小區(qū)前期的房子沒有銷售完時,物業(yè)的服務還可以。房子銷售完之后,太平家園的開發(fā)商———北京嘉仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司撤走了,它的子公司嘉仁物業(yè)公司開始出現(xiàn)了服務不到位、亂收費、欺詐業(yè)主等現(xiàn)象。

  據(jù)了解,2004年5月,太平家園小區(qū)成立了業(yè)主委會,6月份提出和嘉仁物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同,遭到拒絕。按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定,如果業(yè)主委員會和物業(yè)公司簽訂了合同,公共面積和設施的所有權將被業(yè)委會收回,而公共面積和設施的出租是物業(yè)公司最大的利益源。

  業(yè)委會決定召開業(yè)主代表大會,讓全體業(yè)主對更換物業(yè)公司作出決定。于是,他們按《物業(yè)管理條例》規(guī)定,事先貼出公告和新物業(yè)公司的介紹資料,給業(yè)主充分的考慮時間。

  去年6月11日上午9時左右,李有成和業(yè)委會幾名成員商量完第二天的投票工作后,獨自走出小區(qū)南門,兩名黑衣男子突然沖過來,猛撞李有成一下,接著抽出一把1尺多長的砍刀將他砍傷。“幸虧我跑得快,要不就沒命了!崩钣谐烧f。

  業(yè)主們懷疑此事和第二天的業(yè)主代表大會有關。但嘉仁物業(yè)公司經(jīng)理稱“不會傻到在這個敏感時期去傷害李有成”。

  為了業(yè)主大會順利進行,第二天,李有成帶傷坐在輪椅上參加了大會。當天有五六百名業(yè)主參加投票。投票前,業(yè)主委員會還邀請了北京市昌平區(qū)建委小區(qū)辦派人參加,但沒有人來,事后他們?nèi)ゲ浇ㄎ^(qū)辦備案,結果未被受理。

  李有成說,當時業(yè)主們都以為,按照規(guī)定他們可以順利更換物業(yè)了,但事情并沒有朝業(yè)主期望的方向發(fā)展。7月4日,業(yè)主委員會正式向物業(yè)公司遞交物業(yè)移交涵,遭到拒絕,昌平區(qū)建委調(diào)解未果。7月10日,新物業(yè)公司入駐太平家園,舊物業(yè)公司拒絕移交管理權,業(yè)主和舊物業(yè)公司發(fā)生沖突。

  李有成說,按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定,建委有權利和義務責令被業(yè)主解聘的物業(yè)公司移交手續(xù)。去年8月11日,業(yè)主委員會以行政不作為為由,將昌平區(qū)建委告上了法庭。

  11月14日,業(yè)主委員會另一成員在小區(qū)門口遭到3名男子毆打,造成骨折。第二天,業(yè)主委員會向北京市長發(fā)出求助信,引起社會廣泛關注。11月21日,北京市昌平區(qū)人民法院駁回了小區(qū)業(yè)委會對昌平建委的訴訟。

  李有成最后表示,訴訟被駁回后,他們上訴到了北京市一中院,一中院受理了此案,近期將會開庭審理。(王亦君)

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