中新網(wǎng)4月12日電 據(jù)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》報(bào)道，關(guān)于北京房?jī)r(jià)上漲的話題近期再次升溫。什么樣的需求支撐著房?jī)r(jià)不斷攀升成為社會(huì)各界爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。對(duì)此，普通百姓的購(gòu)房意愿是怎樣的呢？
高房?jī)r(jià)破碎“買房夢(mèng)”
“我現(xiàn)在已經(jīng)徹底打消了買房的念頭�！庇浾邉偺岬健百I房”這個(gè)字眼，30歲的出版社編輯程書華很快甩出了“答案”。
程書華告訴記者，盡管她參加工作已經(jīng)有7個(gè)年頭，但相較北京高昂的房?jī)r(jià)，自己的那點(diǎn)積蓄簡(jiǎn)直是杯水車薪。
“大學(xué)剛畢業(yè)那會(huì)兒還憧憬著買一套房子，擁有一個(gè)屬于自己的空間——面積不用大，一個(gè)小一居就可以。但在工作兩三年以后，就不再抱有這樣的想法。”程書華回憶，1999年大學(xué)畢業(yè)后，就步入出版行業(yè)。第一份工作的月薪才1000元，她記得當(dāng)時(shí)亞運(yùn)村一帶普通住房的價(jià)格大概是每平米4000元左右。
雖然自己的收入和房?jī)r(jià)差距很大，但她覺(jué)得工作幾年、有一定資歷了，收入肯定會(huì)提高，到時(shí)應(yīng)該有希望買一個(gè)“小窩”。
兩三年之后，當(dāng)程書華的工資漲到兩三千時(shí)，北京城區(qū)普通住宅的房?jī)r(jià)也漲到六七千。
“房?jī)r(jià)漲得太快了！”程書華說(shuō)，幾年的獨(dú)立生活讓她理性地意識(shí)到，自己的工資再怎么漲恐怕也很難趕得上房?jī)r(jià)攀升的步伐。于是，她開始慢慢卸下買房的思想包袱。
后來(lái)幾年房?jī)r(jià)的漲幅證實(shí)了程書華當(dāng)初的想法。她告訴記者，現(xiàn)在出版行業(yè)不是很景氣，自己的月薪目前只有三四千元，而北京城區(qū)內(nèi)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了近萬(wàn)元一平米。收入和房?jī)r(jià)之間的差距甚至比剛畢業(yè)那會(huì)還要大。
“現(xiàn)在肯定買不起房子，就繼續(xù)租著房吧，反正也習(xí)慣了�！背虝A說(shuō)，工作的這7年，她一直和別人合租房子，既省錢還能有個(gè)伴——雖然每月800元的房租，還是會(huì)讓她心疼。
程書華告訴記者，她的同事大多和她一樣，是二三十歲的年輕人，有著相同的生活狀態(tài)——單身、租房、買不起房。
同事們覺(jué)得北京現(xiàn)在的房?jī)r(jià)高得太離譜，普通老百姓根本買不起，將來(lái)這種矛盾突顯，說(shuō)不定政府會(huì)通過(guò)限價(jià)、建低價(jià)房等方式來(lái)降低房?jī)r(jià)，到時(shí)候可能有希望買到房子。
“不過(guò)，這個(gè)過(guò)程會(huì)很慢，誰(shuí)知道呢？走一步看一步吧！”程書華說(shuō)，不想考慮那么多，反正沒(méi)房日子照樣過(guò)。
“女孩子可以不用考慮買房，但男人一定要買房，這是男人的責(zé)任�！� 29歲的鄭杰(化名)雖然單身，但對(duì)買房卻有一股近乎固執(zhí)的執(zhí)著，這種執(zhí)著源于他所秉持的傳統(tǒng)家庭觀念。他認(rèn)為，男人必須先買房，才能考慮成家。
為了有足夠的財(cái)力買房，他去年離開了工作4年的貿(mào)易公司，和朋友合伙創(chuàng)建了一家自己的外貿(mào)公司。
“其實(shí)在以前的公司待遇還是不錯(cuò)的，一年的工資加項(xiàng)目提成，收入能達(dá)到七八萬(wàn)。”鄭杰告訴記者，除此之外，公司還為他和另外一個(gè)同事提供了一套兩居的住房并且配備一輛小車供他駕駛。
“說(shuō)實(shí)話，我比很多人幸運(yùn)，起碼不像我的一些朋友經(jīng)常為租房發(fā)愁�！北M管如此，鄭杰還是覺(jué)得和別人合住有諸多不便，終究還是要買房。
北京城區(qū)內(nèi)大大小小的樓盤鄭杰沒(méi)少咨詢，也托過(guò)一些從業(yè)房地產(chǎn)的朋友打聽一些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目和價(jià)格便宜的樓盤，但常常是貴的買不起，便宜的買不到。
“經(jīng)濟(jì)適用房就不用談了，通過(guò)普通途徑買不到。還有一些低價(jià)樓盤，剛開盤就被搶購(gòu)一空。除非摸準(zhǔn)了開盤日期及時(shí)購(gòu)買，否則很難買到。”鄭杰告訴記者，去年國(guó)美明天第一城開盤沒(méi)幾天，他去售樓處看房，就被告知房子已經(jīng)售完。
最后，他想通了，與其成天四處打聽便宜房子，不如多賺點(diǎn)錢買個(gè)地段好、面積大的好房子。
“就這樣，我才有了自己?jiǎn)胃傻南敕��！编嵔苷f(shuō)，內(nèi)心掙扎了很久，他選擇創(chuàng)業(yè)。為了節(jié)省開支，他和合伙人沒(méi)有選擇價(jià)格昂貴的寫字樓，而是在四惠附近的一個(gè)住宅小區(qū)租了一套兩居室作為公司的辦公室。為了顧及公司形象，和客戶洽談項(xiàng)目時(shí)，他們都會(huì)臨時(shí)租一間寫字樓會(huì)議室作為接待地點(diǎn)。
鄭杰的生活也發(fā)生了很大的變化。原單位收回了住房和小車，為了省錢，他不得不住在辦公室。為了節(jié)約開銷，公司沒(méi)有額外聘請(qǐng)員工，只有他和合伙人總共3名成員。鄭杰一個(gè)人要干三四個(gè)人的活，除了聯(lián)系業(yè)務(wù)，收發(fā)傳真、電子郵件，還要擬定計(jì)劃書，應(yīng)酬陪客……不是奔走于各個(gè)城市，就是沒(méi)日沒(méi)夜地翻閱資料、寫計(jì)劃書。
然而，公司的運(yùn)營(yíng)狀況并不像當(dāng)初預(yù)想的順利。因?yàn)闆](méi)有關(guān)系、背景，僅憑3個(gè)人以前工作積累的資歷和人際資源，鄭杰的公司步履維艱。
鄭杰告訴記者，目前公司只接到兩單生意，而且只有一個(gè)項(xiàng)目的收費(fèi)到帳。
“前幾年積攢的收入已經(jīng)所剩無(wú)幾，我的買房夢(mèng)已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)�！编嵔苷f(shuō)，自己現(xiàn)在沒(méi)有能力，也無(wú)暇考慮買房的事情，所有心思都放在公司。而且，他認(rèn)為，現(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)高的有點(diǎn)不正常，指不定哪天會(huì)和上海一樣“縮水”，這個(gè)時(shí)候買房也不太明智。
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