中新網(wǎng)4月28日電 據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》報道，第一太平戴維斯物業(yè)有限公司27日發(fā)布報告稱，2006年一季度上海寫字樓租金指數(shù)繼續(xù)保持上揚，整體租金上漲約4%，其中中央商務(wù)區(qū)和非中央商務(wù)區(qū)的租金分別上漲4.8%和3%。

　　報告同時指出，2006年一季度僅有一幢新建甲級寫字樓項目——上海新茂大廈完工(體量為32220平方米)，這使得上海甲級寫字樓總量達到314萬平方米，其中38.8%的面積位于浦東。

　　至第一季度末，寫字樓空置率微升至6.9%，比去年末上漲0.2%。盡管空置率有所上揚，但許多品質(zhì)優(yōu)良的寫字樓租金持續(xù)上漲，使業(yè)內(nèi)人士確信，持續(xù)強勁的需求將會彌補空置率的最低限度上揚。

　　報告認為，徐匯區(qū)的寫字樓正成為市場新亮點。其平均租金自去年起已超過小陸家嘴地區(qū)，穩(wěn)居排名第三，區(qū)域內(nèi)便捷的交通及近期竣工的高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓項目，使得該區(qū)寫字樓租金比去年同期上漲了25%。(楊羚強）