中新網(wǎng)5月9日電 據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，央行第三次調(diào)整房貸利率，使得部分購(gòu)房人推遲了購(gòu)房計(jì)劃，轉(zhuǎn)向房屋租賃市場(chǎng)，來(lái)自我愛我家的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，五一期間，房屋租賃市場(chǎng)交易量同比增長(zhǎng)39%，租賃客戶需求量增長(zhǎng)1.2倍。

　　一項(xiàng)網(wǎng)上的調(diào)查數(shù)據(jù)表明，央行4月28日第三次調(diào)整房貸利率后，有51.15%的消費(fèi)者將暫時(shí)推遲購(gòu)房計(jì)劃，這在一定程度上也帶火了房屋租賃市場(chǎng)，我愛我家的統(tǒng)計(jì)表明，五一期間，租賃房源登記量增長(zhǎng)47%，租賃客戶需求量增長(zhǎng)1.2倍。業(yè)內(nèi)人士分析，此次央行提高住房貸款利率，房貸月供還款壓力進(jìn)一步加大，使得部分購(gòu)房人群產(chǎn)生了購(gòu)買遲疑，繼續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)租賃市場(chǎng)，導(dǎo)致需求上升，此外，七月高校暑假將至，部分高校生為避過租賃高峰，紛紛提早租房，高校周邊房屋租賃市場(chǎng)的火熱勢(shì)頭已初現(xiàn)端倪。

　　商品房?jī)r(jià)格飛漲，房貸利率提高，也使得二手房受到追捧，五一期間，二手房成交量同比增長(zhǎng)75%。專家認(rèn)為，租賃以及二手房市場(chǎng)不斷升溫，表明消費(fèi)者購(gòu)房觀念趨于理性，新型住房消費(fèi)觀念的形成，也會(huì)抑制房?jī)r(jià)飛漲，使本市房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健康、有序。(洪燕杰)