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前4個月北京房產(chǎn)投資達353.7億元

2006年06月01日 10:01

    5月25日,國家統(tǒng)計局發(fā)布消息:2006年4月,全國70個大中城市新建商品房售價同比上漲6.4%,與2005年相比,北京新建商品房房價上漲8.2%,漲幅居全國第六。 中新社發(fā) 吳芒子 攝

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  中新網(wǎng)6月1日電 據(jù)《國際金融報》報道,北京市統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示:今年1-4月,北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資353.7億元,比上年同期增長20.3%。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回升,住宅投資大幅增長。

  中原物業(yè)北京公司分析師預計,9部門發(fā)布15條措施后,北京有可能出現(xiàn)全市房價下降的局面,且漲幅下調(diào),但高端物業(yè)的價格不會受到影響,反而隨著結(jié)構(gòu)的調(diào)整,導致價格繼續(xù)提升。

  仲量聯(lián)行北京研究部主管凱安娜表示:“這些新措施的目標非常明確,就是為了滿足中低收入群體的住房需求,并向投機者和高收入群體傳達信息,今后在購房時將付出更多成本。”

  因此,凱安娜分析認為,北京的投資型買家傾向于進行長期的投資規(guī)劃,因此住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅的影響將不會太明顯。但是,由于購買第二套住房和大套型住宅的按揭貸款首付款有所提高,因此購房者此類投資行為可能放緩。(鄧旭)

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