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北京實(shí)行"先受理緩審核" 解決二手房過戶爆棚

2006年06月01日 10:11

    2006年5月31日,鄭州市房地產(chǎn)交易中心大廳內(nèi)擠滿了進(jìn)行二手房交易的市民。據(jù)了解,這些市民都想趕在新政策開始實(shí)施以前進(jìn)行二手房交易,以避免新政策帶來的稅費(fèi)上漲和政策阻礙。 中新社發(fā) 馬健 攝

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  中新網(wǎng)6月1日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道,31日,北京突擊繳納二手房稅費(fèi)的納稅人達(dá)到頂峰,在全市各區(qū)縣地稅局相關(guān)業(yè)務(wù)受理量暴增的情況下,當(dāng)日北京市地稅局緊急決定,凡是6月1日前地稅部門已收取的納稅人填報(bào)表格,可在6月繼續(xù)按原2年的相關(guān)政策進(jìn)行辦理。

  北京市地稅局的有關(guān)人士解釋,由于二手房交易量迅速飆升,突擊繳納二手房契稅、營業(yè)稅,以及辦理減免稅的人員驟增,預(yù)計(jì)地稅部門5月31日無法辦妥所有二手房稅費(fèi)繳納或減免業(yè)務(wù)。為此地稅部門緊急決定,在全市范圍內(nèi),采取“先行受理、暫緩審核”的措施。5月31日,地稅部門開始先收取納稅人填報(bào)的相關(guān)表格,再延期至6月份按原來2年的相關(guān)政策辦理。此外,對于已收取的納稅人相關(guān)表格,稅務(wù)部門不設(shè)辦理截止期限,直到辦完為止,以最大限度地保護(hù)納稅人利益。

  相關(guān)鏈接:減免營業(yè)稅手續(xù)

  新政規(guī)定,今后個人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)免征營業(yè)稅。對此本市地稅部門提醒納稅人,如果您想辦理營業(yè)稅減免,需要攜帶房屋買賣合同原件及復(fù)印件;買賣雙方身份證原件及復(fù)印件,外省市個人還需提供暫住證原件及復(fù)印件,軍官需提供軍官證原件及復(fù)印件,境外自然人(含港澳臺)需提供護(hù)照、來往大陸通行證或臺胞證原件及復(fù)印件;本人不能到場的,還需提供公證委托書及受托人身份證明原件及復(fù)印件;房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件等資料。之后納稅人只要到稅務(wù)機(jī)關(guān),填寫《個人銷售已購住房營業(yè)稅費(fèi)申報(bào)、核定表(代開發(fā)票申請表)》后,即可立時(shí)辦理減免稅審批。

  地稅部門同時(shí)表示,對于5年期限的界定,是以納稅人購房后契稅完稅憑證,或房產(chǎn)證中,靠前的一個時(shí)間為準(zhǔn),從而很好地保證了納稅人的權(quán)益。(趙鵬)

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