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    地面車位冬青樹攔路 物業(yè)強(qiáng)迫售賣地下車位?
2009年04月29日 08:44 來源:新京報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

地點(diǎn):石景山遠(yuǎn)洋山水小區(qū)

  最近,石景山遠(yuǎn)洋山水小區(qū)三期21樓后的每個(gè)車位進(jìn)口處都種起兩棵冬青樹,業(yè)主停車要么選地下高價(jià)車位,要么亂停到小區(qū)外的馬路上,對此,大家頗為不滿。

  21樓業(yè)主曹先生說,三期業(yè)主去年陸續(xù)入住,業(yè)主都把轎車停在地面車位上,半個(gè)月前車位被物業(yè)人員種上樹后,業(yè)主只能將車停到小區(qū)內(nèi)其他車位和小區(qū)外馬路上,十分麻煩。

  “他們就想賣車位!绷硪粯I(yè)主稱,他們將車停在樓后車位上,每天5元,每小時(shí)兩元。地下車庫則有1000多個(gè)車位,物業(yè)以50年產(chǎn)權(quán)賣車位,一個(gè)車位十萬到十三四萬元,業(yè)主多不愿購買。

  小區(qū)保安介紹,目前地下車庫車位已賣出100多個(gè),地面臨時(shí)車位種上樹,實(shí)質(zhì)就是讓業(yè)主買車位。

  小區(qū)物業(yè)遠(yuǎn)洋山水物管中心綜合行政部工作人員稱,樓房規(guī)劃時(shí),該車位就屬于綠化用地,考慮業(yè)主裝修需要才作為臨時(shí)車位方便業(yè)主使用,現(xiàn)裝修基本完畢,于是重改為綠地。

  遠(yuǎn)洋山水小區(qū)三期售樓處工作人員張先生稱,地下車位從去年8月起,只售不租,他們根據(jù)車位面積大小及距離樓房遠(yuǎn)近和物價(jià)部門的相關(guān)規(guī)定給車位定價(jià)。2000多車位已所剩不多。

  說法

  律師:業(yè)主可租用車位

  北京博盟律師事務(wù)所律師侯安春稱,如開發(fā)商售樓時(shí)未售車位,現(xiàn)可以售賣,但價(jià)格除遵循物價(jià)部門規(guī)定,也應(yīng)讓業(yè)主知情,如業(yè)主不愿購買,根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)內(nèi)容,業(yè)主對車位享有優(yōu)先使用權(quán),業(yè)主可租用。否則,可通過法律途徑解決。 (張偉峰 魏楠)

【編輯:王崢

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