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    深圳舊村拆遷造就10名億萬(wàn)富豪 拆遷成造富捷徑
2009年10月28日 08:29 來(lái)源:重慶晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  崗廈河園片區(qū)地處深圳福田中心區(qū)內(nèi)部,是深圳市最有代表性的舊村之一。2007年,該片區(qū)改造正式啟動(dòng),日前,拆遷談判近尾聲。盡管內(nèi)部紛爭(zhēng)仍未平息,但可以確定,此次舊改將成就近十個(gè)億萬(wàn)富翁及20來(lái)個(gè)億萬(wàn)家族。

  崗廈改造的拆遷補(bǔ)償方案幾輪磋商方才塵埃落定。據(jù)開(kāi)發(fā)商介紹,按照新方案,如果選擇貨幣補(bǔ)償,住宅公寓按每平方米1.28萬(wàn)元計(jì)算,集中商業(yè)則按每平方米2.38萬(wàn)元計(jì)算。開(kāi)始時(shí),對(duì)選房還是選錢有嚴(yán)格界定,后來(lái),界限被打破。選擇直接拿現(xiàn)金的村民,眼下便可按新標(biāo)準(zhǔn)這一價(jià)格拿錢。

  崗廈改造的開(kāi)發(fā)商金地大百匯公司坦承,按此方案,必然將催生一批千萬(wàn)富翁以及若干億萬(wàn)富翁。

  據(jù)金地大百匯工作人員透露,在所有崗廈村民中,房屋面積最大的一個(gè)家族擁有約6000多平方米房產(chǎn),在改造后,將擁有過(guò)億資產(chǎn),而這樣一夜過(guò)億的例子在崗廈絕非只此一家,極少數(shù)尚未簽約的村民中也不乏“潛力股”。據(jù)分析,如果房?jī)r(jià)維持在每平方米3萬(wàn)元左右的話,則相當(dāng)于只要有3000多平方米房產(chǎn)就可以過(guò)億,據(jù)此推算,崗廈原村民中的億萬(wàn)家族可能有20多個(gè),而個(gè)人資產(chǎn)過(guò)億的可能會(huì)接近10個(gè)。

  這一消息引起了一個(gè)話題——城市更新的門檻又是否會(huì)在接連的舊改中不斷提高?福田區(qū)舊城改造辦公室主任郭鵬生表示,“更新的成本、門檻肯定會(huì)提高!彼蔡嵝颜f(shuō),政府要從眼下著手,抑制不良秩序的復(fù)制——對(duì)歷史遺留問(wèn)題的梳理、尊重必不可少,但要防止以非法搶建等行為惡意牟利對(duì)城市可持續(xù)更新造成威脅。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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