2009業(yè)績預增350%的世茂股份昨日表現出色，并帶動世博板塊崛起。市場人士認為，在處于振蕩格局的市場下，2010年最為確定的熱點類主題是離我們越來越近的世博會，世博概念行情第二階段即將開啟。但對于普通投資者而言，最近熱點輪動很快，追漲殺跌應謹慎為上。

　　世茂股份量能放大

　　世茂股份昨日公告，經公司財務部門初步測算，預計2009年1至12月公司實現歸屬于母公司所有者的凈利潤較2008年同期已披露的凈利潤增長200%以上；鑒于報告期內公司完成“向特定對象發(fā)行股份購買資產暨重大資產重組”實施方案，預計2009年1至12月份公司實現歸屬于母公司所有者的凈利潤較經追溯調整后的2008年同期增長350%以上。

　　據悉，業(yè)績增長的主要原因是公司于09年5月完成重大資產重組后項目儲備顯著增加，新增商業(yè)地產項目的銷售收入和投資性房地產公允價值變動收益在期內大幅增長。增發(fā)注資后公司主營業(yè)務由經營房地產業(yè)務變更為主要致力于商業(yè)地產的開發(fā)與經營，商業(yè)模式由之前的開發(fā)和銷售規(guī)模20萬平米以下的住宅和10萬平米以下的商業(yè)地產變更為開發(fā)、持有和經營商業(yè)地產，并采取售、租和自營相結合的模式。此次重大重組帶來了公司戰(zhàn)略定位和基本面、盈利模式的根本轉變，為公司打開了利潤增長和規(guī)模擴張的空間。

　　中銀國際分析師周路認為，近期出臺的調控政策主要集中于住宅領域，商業(yè)地產所受影響相對較小。而受益于宏觀經濟回暖、消費進一步復蘇及R E IT s即將出臺和保險資金入市等利好刺激，以世茂股份為代表的商業(yè)地產股投資機會凸顯。公司股價在經歷了前期的大幅調整后，目前僅相當于14.3倍的10年市盈率，對10年25.45元的N A V折讓40%，估值優(yōu)勢明顯，因此對該股的評級為買入。

　　近3日以來，該股已經穩(wěn)住下跌勢頭，量能逐步放大，開始站至均線之上。昨日開盤十五分鐘便沖擊漲停，后小幅回落，收于16.26元，漲幅5.79%，換手率4.23%。

　　世博行情第二階段啟動

　　在世茂股份的催化下，昨日世博概念股紛紛崛起。其中，新黃埔漲幅第一，報收17 .44元，漲幅6.08%，換手率8.77%。此外，上實發(fā)展、錦江股份也漲了2%以上。

　　長江證券分析師張凡近日多次推薦世博概念。他認為，市場向上或向下的趨勢暫時還不明朗，短期市場仍將處于振蕩格局。需要明確的是，就是在這種總體振蕩的格局中，往往是一些市場熱點獲得優(yōu)異表現的時節(jié)。2010年最為確定的熱點類主題是離我們越來越近的世博會。1月21日，世博會將迎來倒數100天的開始，而這個時點可能就是世博概念行情第二階段的真正開啟點。世博主題投資的方向應該轉向具備很大遐想空間的酒店旅游、商業(yè)零售、運輸物流等直接受益于世博會召開的股票。而在市場整體調整的時候，也不失為布局世博概念的大好時機。另外，上海周邊的相關上市公司也將受益于世博會所帶來的溢出效應。

　　不過，上投摩根行業(yè)輪動擬任基金經理許運凱則提示投資者對熱點的追逐應該謹慎。由于行業(yè)輪動規(guī)律的復雜性以及波段特征，使得絕大多數投資者在跟蹤行業(yè)輪動過程中盲目追漲殺跌，容易陷入不斷追逐新熱點板塊、卻難以獲利的惡性循環(huán)中。不同行業(yè)的驅動要素有相互重疊的，也有特殊性存在，準確把握這些驅動要素的變化，才有可能在經濟周期、行業(yè)景氣輪動中獲取大的投資機會。 (謝曉婷)