大学生美女爽到高潮视频,成人免费视频观看无遮挡
本頁位置: 首頁新聞中心經(jīng)濟(jì)新聞
    炒房潮背后:三亞一晚堪比馬爾代夫六日游
2010年02月08日 08:25 來源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  揭秘炒房潮背后的酒店暴漲鏈條

  最新的三亞酒店的報(bào)價(jià)單顯示,三亞灣附近五星級(jí)酒店的價(jià)格每晚基本上都超過了1.5萬元,個(gè)別酒店甚至超過了2萬一夜,同比翻了一番。

  在三亞高端酒店住上一夜,相當(dāng)于部分目的地出境游4~5天。如此瘋狂的定價(jià)背后不僅僅是投資者近期赴三亞看房買樓的熱情,還有囤積客房的加價(jià)鏈條。

  過萬元一夜 媲美出境游

  李先生剛剛從迪拜回來,入住了著名的迪拜帆船酒店,這個(gè)“七星級(jí)”酒店的價(jià)格,一個(gè)晚上是1.5萬元左右,而1.5萬元入住的是170平方米的復(fù)式房間。三亞的酒店已經(jīng)與世界頂級(jí)酒店的價(jià)格接軌了。

  《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者在采訪中了解到,近期三亞酒店價(jià)格狂漲,2月中旬報(bào)價(jià)極度“瘋狂”——三亞文華東方酒店報(bào)價(jià)從18400元到34500元/夜不等,金茂三亞希爾頓大酒店從11138元到16048元/夜不等。此外,三亞愛琴海岸康年套房度假酒店、三亞萬豪度假酒店等高端酒店的近期報(bào)價(jià)都超過了1萬元/夜。

  據(jù)記者了解,三亞酒店的漲價(jià)一般從2月13日開始,基本到20日結(jié)束,這是酒店賺得盆滿缽滿的一周,比如三亞麗思卡爾頓酒店,一個(gè)豪華海景房,12日的價(jià)格是2560元/夜,13日就迅速調(diào)整到將近18000元左右/夜,泳池海景房從2660元/夜調(diào)整到將近19000元/夜,漲幅之大,令人瞠目結(jié)舌。

  “三亞酒店最貴的價(jià)格一般出現(xiàn)在大年初二的晚上,年三十的價(jià)格并不高,初六以后也會(huì)稍微回落一下,就是初一到初五晚上比較貴一點(diǎn)!焙D弦患椅逍羌(jí)酒店銷售總監(jiān)段宇(化名)告訴記者,這幾個(gè)“黃金之夜”基本上都訂不到房間了。

  從攜程最新公布的調(diào)查顯示,三亞和廈門是今年春節(jié)最熱的境內(nèi)旅游目的地,出行人數(shù)大幅領(lǐng)先!叭齺喴恢笔禽^為火爆的旅游目的地,春節(jié)臨近,加之最近炒房團(tuán)大量涌入,酒店價(jià)格猛漲,但這么高的漲幅還是第一次看到,往年從沒有見過這么多酒店集體漲價(jià)到萬元一夜以上的!苯(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)旅游多年的佳琦旅游創(chuàng)始人瞿佳驚嘆道。

  根據(jù)公開消息,春節(jié)期間日本5~6日豪華游報(bào)價(jià)約1.2萬元~1.3萬元,泰國(guó)普吉島6日游約7000元,新加坡5日游約7000元,阿爾卑斯湖光山色九日游12800元、捷克7日游10888元……這些已經(jīng)是漲價(jià)后的春節(jié)部分出境游報(bào)價(jià),但如今不過相當(dāng)于甚至還不及三亞入住一夜的價(jià)格。

  一房難求背后的漲價(jià)鏈

  據(jù)海南省假日辦發(fā)布的春節(jié)黃金周一號(hào)信息顯示,大年初二至大年初五,三亞的酒店預(yù)訂率均超過85%,而海口、瓊海、萬寧等主要旅游市縣大年初二至大年初五的預(yù)訂率也接近五成,同比是歷年來預(yù)訂率較高的一年。據(jù)了解,目前三亞在黃金周期間的預(yù)訂率均超過60%,其中,大年初二至初五預(yù)訂率均超過85%。

  “造成如此一房難求的火熱場(chǎng)面,除了春節(jié)旺季因素以外,最近由于投資海南國(guó)際旅游的炒房看樓者一窩蜂涌入,使得酒店價(jià)格非正常猛漲!焙D峡堤┞眯猩缬嘘P(guān)負(fù)責(zé)人肖寶軍指出,大量投資客在自己“占據(jù)”客房資源的同時(shí),還率先預(yù)訂相當(dāng)一部分客房,他們“囤積”這部分客房后會(huì)加價(jià)向市場(chǎng)銷售。在“炒樓”的同時(shí),投資客順便“炒酒店客房”。所以預(yù)訂率并非完全體現(xiàn)在實(shí)質(zhì)的游客,相當(dāng)一部分是被“炒酒店客房”者占據(jù)了。

  加價(jià)環(huán)節(jié)還不只是投資客“囤客房”這一個(gè)。記者在采訪后獲悉,部分旅行社由于看好春節(jié)和投資潮,他們都會(huì)提前向酒店“買斷”一批高端酒店客房,一般以1000多元~2000多元不等價(jià)格買入,然后旅行社自行負(fù)責(zé)銷售。有時(shí),旅行社還從“囤客房”的投資客手中買入客房,再銷售給組團(tuán)旅行社,最后銷售給游客。也就是說,從酒店到客人之間要經(jīng)過投資客、當(dāng)?shù)芈眯猩、組團(tuán)旅行社2~3個(gè)“中間商”的多次加價(jià),再加上近期市場(chǎng)的確火爆,過萬元一夜的高價(jià)也就應(yīng)運(yùn)而生了。

  事實(shí)上,這些“炒家”或“買斷”客房旅行社自身的風(fēng)險(xiǎn)很大。

  “今年最危險(xiǎn)的就是炒酒店的一撥人,之前囤積了不少的房間在手里,現(xiàn)在還有部分沒有放出來,要么是大賺,要么就是大虧。”段宇說,對(duì)三星四星酒店來說,最好大部分房源都外包給旅行社,五星級(jí)酒店的話,一般會(huì)將五成或六成的酒店外包給旅行社,而且是需要有長(zhǎng)期合作關(guān)系的旅行社。這些炒酒店的投資客,拿的就是旅行社以外的房源,他們能做的,就是將房源倒賣給其他地方的旅行社!耙词浅捶渴。以谑掷锍霾粊,要么就是大賺一筆!倍斡罘治,現(xiàn)在還有貨沒出的話就非常危險(xiǎn),因?yàn)殡x春節(jié)越近,出貨的機(jī)會(huì)越小。

  部分業(yè)者反映,盡管三亞旅游市場(chǎng)目前表面看來一片大好,但這些都是投資者或高端旅游者造成的,而大眾化游客很難接受過萬元一夜的酒店房?jī)r(jià),旅行社針對(duì)的旅游客源大多是大眾人群,而經(jīng)過中間幾次的加價(jià),旅行社“買斷”或“囤積”的客房成本已經(jīng)很高,有些可高達(dá)幾十萬元金額,假如大眾游客不愿意接受太高的團(tuán)隊(duì)報(bào)價(jià),收不到足夠的客源,則旅行社的經(jīng)濟(jì)損失會(huì)非常大。(樂琰 李娟)

商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號(hào)] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號(hào)-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved