預(yù)計(jì)耗資二百四十多億元的上海迪士尼項(xiàng)目，近日已經(jīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。在本月中旬通過(guò)了決策機(jī)構(gòu)的審核之后，目前正在進(jìn)行最后一步行政程序，很有可能在本周正式對(duì)外宣布。之前，在上海浦東新區(qū)“宅地”5年的“迪士尼”也首次開(kāi)閘。從9月底就開(kāi)始發(fā)布出讓公告，受到眾多開(kāi)發(fā)商的關(guān)注。在上海上空盤旋許久的“米老鼠和唐老鴨”似乎很快要落地。

　　為什么一座迪士尼樂(lè)園的建立會(huì)引起如此大的關(guān)注，除了游園的樂(lè)趣，很多人都看到了它背后不可小覷的“迪士尼效應(yīng)”。那么“迪士尼”這個(gè)知名洋品牌能不能拉動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)？又會(huì)不會(huì)出現(xiàn)水土不服？中國(guó)之聲連線今天的在線主編，鳳凰衛(wèi)視采訪總監(jiān)閭丘露薇。

　　主持人：香港迪士尼樂(lè)園是我國(guó)的第一個(gè)迪士尼樂(lè)園，動(dòng)工四年多的時(shí)間，耗資140億元，開(kāi)幕到現(xiàn)在已經(jīng)是四年多時(shí)間了，就你來(lái)看，有沒(méi)有出現(xiàn)水土不服的情況呢？

　　閭丘露薇：首先，迪斯尼落戶中國(guó)，不管是上海還是在香港，在整個(gè)的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，有比較相似的地方。當(dāng)年迪斯尼落戶香港，主要是因?yàn)橄愀劢?jīng)歷了SARS的沖擊之后經(jīng)濟(jì)相當(dāng)不景氣。現(xiàn)在迪斯尼傳出在上海落戶的時(shí)候，從大環(huán)境來(lái)說(shuō)又是面領(lǐng)著要拉動(dòng)內(nèi)需，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全球金融危機(jī)大背景，這一點(diǎn)比較相似。

　　在香港，特區(qū)政府預(yù)計(jì)說(shuō)迪斯尼可以帶來(lái)1480億港元的經(jīng)濟(jì)效益。但是到現(xiàn)在為止，只有1173億，比預(yù)期少了將近300億港元。從人數(shù)說(shuō)，也比原來(lái)的預(yù)期少了很多。其中原因，第一是香港迪斯尼被稱為“迷你版”的迪斯尼，它實(shí)在是太小，因?yàn)橄愀鄣牡胤浅Ｉ�。另外也在于特區(qū)政府對(duì)于當(dāng)時(shí)內(nèi)地游客的數(shù)字出現(xiàn)了高估，以為迪斯尼會(huì)對(duì)內(nèi)地游客帶來(lái)很大的吸引力。當(dāng)時(shí)對(duì)數(shù)字有很大的估計(jì)，實(shí)際上并沒(méi)有產(chǎn)生這么大的效益。

　　第三，在香港有來(lái)自像海洋公園這樣本土樂(lè)園的競(jìng)爭(zhēng)，海洋公園相對(duì)來(lái)說(shuō)有自己的特色，地方要大很多，所以出現(xiàn)了迪斯尼竟然比不上本土的、本地版的樂(lè)園的情況。作為傳統(tǒng)的、老牌的游樂(lè)形式，迪斯尼到現(xiàn)在，對(duì)于年輕人尤其是年輕的一代吸引力到底有多大，目前還很難說(shuō)。

　　主持人：綜合多種因素，香港的迪斯尼發(fā)展當(dāng)中還可能存在一些困擾和問(wèn)題，我們回到上海的迪士尼項(xiàng)目，現(xiàn)在雖然沒(méi)有正式的對(duì)外宣布結(jié)果，但是并不妨礙它成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)，你覺(jué)得香港迪士尼有那些經(jīng)驗(yàn)是未來(lái)可上海可以借鑒的？

　　閭丘露薇：首先是分成的問(wèn)題。當(dāng)年特區(qū)政府和迪斯尼簽訂的協(xié)議被稱為“不平等條約”。因?yàn)樘貐^(qū)政府當(dāng)初是又出錢又出力，又填海又建周邊的建筑，有了57%的股權(quán)，但卻不有管理權(quán)。最近在跟迪斯尼談定的協(xié)議當(dāng)中，雖然股份減少到52%，但是訂立的新條約規(guī)定，美國(guó)總部華特迪斯尼總部收取的管理費(fèi)必須和香港迪斯尼樂(lè)園的業(yè)績(jī)掛鉤，而且迪斯尼樂(lè)園每年必須要披露入場(chǎng)的人次到底是多少？之前迪斯尼的經(jīng)營(yíng)情況，香港政府作為大股東，其實(shí)知道得并不多。

　　另外值得借鑒的地方就是如果落戶上海的話，肯定涉及到周邊的一些基建的開(kāi)銷，包括比方說(shuō)土地的平整等，這個(gè)錢到底誰(shuí)來(lái)出？還有一個(gè)問(wèn)題是征地問(wèn)題。在香港，給予迪斯尼的土地是沒(méi)有人居住的，也就不存在拆遷賠償?shù)膯?wèn)題。如果真的要落戶上海的話，如果涉及到征地的時(shí)候，賠償方面到底是怎么來(lái)進(jìn)行安排？

　　最后一點(diǎn)，也是最重要的一點(diǎn)，當(dāng)年美國(guó)迪斯尼公司看準(zhǔn)了香港特區(qū)政府是求勝心切，因?yàn)樵诟?jìng)爭(zhēng)這份合約的時(shí)候，也有來(lái)自像珠海、上海等傳出來(lái)的各個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但因?yàn)橄愀壅�府開(kāi)出優(yōu)厚的條件最終落戶香港。在目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)內(nèi)需的情況下，大家期待迪斯尼為上海帶來(lái)一個(gè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，但這樣的心態(tài)會(huì)不會(huì)讓大家在談判的時(shí)候反而處于劣勢(shì)，這一點(diǎn)也值得借鑒。