龍永圖:震災(zāi)不影響經(jīng)濟(jì)基本面 重建不會(huì)推高房價(jià)

2008年05月27日 14:47 來源:南方都市報(bào) 發(fā)表評論


    資料圖:博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖 中新社發(fā) 博芽影像 攝


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  汶川地震將進(jìn)一步推高CPI?災(zāi)區(qū)重建將促使房價(jià)上漲?原中國加入WTO首席談判代表、博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖23日在方圓集團(tuán)舉行的一個(gè)論壇上針對上述熱點(diǎn)話題表示,此次震災(zāi)對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的負(fù)面影響不會(huì)太大,但可能進(jìn)一步推高通脹,為此,應(yīng)在全國范圍內(nèi)控制投資總量,對全國尤其是四川的投資項(xiàng)目進(jìn)行全面清理,有增有壓。而對于災(zāi)后重建將促使房價(jià)上漲的說法,龍永圖不予認(rèn)同。

  “緊縮性政策應(yīng)繼續(xù)實(shí)行”

  南方都市報(bào)(以下簡稱“南都”):在你看來,此次震災(zāi)對我國經(jīng)濟(jì)影響怎樣?有學(xué)者稱災(zāi)后通脹壓力增大,你怎么看?應(yīng)如何應(yīng)對?

  龍永圖:這次地震損失確實(shí)很大,但對我國經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響不會(huì)太大,不會(huì)影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本面,也不會(huì)給通脹帶來多大的壓力。緊縮性宏調(diào)政策應(yīng)繼續(xù)實(shí)行,目的之一就是為了控制通脹,防止經(jīng)濟(jì)過熱。

  經(jīng)濟(jì)方面,需要擔(dān)心的不是生產(chǎn)力,而是投資界。受災(zāi)地區(qū)的生產(chǎn)力較小,不會(huì)影響全局。但地震中政府的表現(xiàn)會(huì)影響投資界的心理,這次震災(zāi)中政府以及社會(huì)各界表現(xiàn)出色,救災(zāi)很堅(jiān)決,穩(wěn)定了人心,有利于我國進(jìn)一步的投資建設(shè)。

  通脹方面,引起通脹的商品以農(nóng)產(chǎn)品為主。雖然四川是農(nóng)業(yè)大省,但受災(zāi)地區(qū)并不是生產(chǎn)基地,不會(huì)給農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)造成影響。

  但災(zāi)后重建時(shí),需要在全國范圍內(nèi)嚴(yán)格控制投資總量,防止經(jīng)濟(jì)過快增長,否則通脹會(huì)愈演愈烈。具體來講,災(zāi)后應(yīng)在全國尤其是四川對投資項(xiàng)目進(jìn)行一次全面的清理,確定優(yōu)先次序,有的項(xiàng)目做大,有的項(xiàng)目甚至可以取消。在控制總量的前提下有增有壓,對于災(zāi)后重建急需的,給予鼓勵(lì);暫時(shí)沒那么緊急的,先緩一緩。

  “災(zāi)后重建不會(huì)推高房價(jià)”

  南都:目前有一種觀點(diǎn)稱,災(zāi)后重建會(huì)推高建材價(jià)格,從而引起房價(jià)上漲。你認(rèn)同嗎?

  龍永圖:我不認(rèn)同。災(zāi)區(qū)重建與全國房產(chǎn)市場關(guān)聯(lián)不大,即使建材上漲,也不會(huì)拉動(dòng)房價(jià)。這還是跟國家的宏調(diào)政策有關(guān),需要控制原料價(jià)格的上漲,并且引導(dǎo)投資,抑制高檔住宅的建設(shè),擴(kuò)大中低檔住宅的建設(shè)。

  南都:說到控制通脹,對于目前實(shí)行的成品油、糧食、電力等領(lǐng)域的價(jià)格管制政策,你如何評價(jià)?

  龍永圖:價(jià)格干預(yù)在西方國家也有,我國目前的價(jià)格管制政策是合理的。這是臨時(shí)性的,也是動(dòng)態(tài)變化的,不是說長期實(shí)行,也不是一次實(shí)行就停止了,要看具體需要。同時(shí),目前的價(jià)格管制政策也跟經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整有關(guān),行業(yè)、企業(yè)應(yīng)區(qū)分對待,調(diào)整自身盈利結(jié)構(gòu)。

  “珠三角經(jīng)濟(jì)不應(yīng)盲目求增速”

  南都:不少分析稱,目前珠三角經(jīng)濟(jì)增長落后于長三角,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也不及長三角優(yōu)化。對此,你如何看待?

  龍永圖:我反對將珠三角和長三角進(jìn)行簡單對比。珠三角經(jīng)濟(jì)有自己的基礎(chǔ),自己的特點(diǎn)和問題。珠三角已經(jīng)積累了很多財(cái)富,基數(shù)很大,現(xiàn)在不應(yīng)再盲目求速度,而應(yīng)平緩發(fā)展,尋求適合自己的調(diào)整升級道路。對珠三角的企業(yè)來說,則是如何調(diào)整利益分配,以及提高社會(huì)責(zé)任感的問題。

  南都:此次地震中倒塌了很多房子,尤其是學(xué)校教學(xué)樓和宿舍,公眾由此對建筑質(zhì)量提出質(zhì)疑。接下來,你認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該承擔(dān)怎樣的責(zé)任?

  龍永圖:地震中倒塌那么多房子,死那么多人,而其中很多傷亡本是可以避免的。這是最讓我痛心的。我相信里面有不少是豆腐渣工程,但大部分還是因?yàn)楫?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不夠,房屋整體質(zhì)量水平不高。因此,還是要發(fā)展經(jīng)濟(jì),發(fā)展才是硬道理。

  具體到房地產(chǎn)行業(yè),就是一定要嚴(yán)抓質(zhì)量。房地產(chǎn)商寧可少賺點(diǎn)錢,也要把房子建結(jié)實(shí)。(記者 辛靈)

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