中新網(wǎng)5月7日電 據(jù)香港文匯報報道，美聯(lián)儲主席伯南克在美國時間5日的演講中稱，住房抵押貸款拖欠還貸和喪失住房抵押品贖回權(quán)比例的不斷上升，將對國家經(jīng)濟構(gòu)成重大危險，敦促國會采取更多措施緩解這些問題。

　　綜合外電報道，伯南克于一個午餐演講中表示，拖欠還貸和喪失抵押品贖回權(quán)比例增高將對住房市場、金融市場和更廣泛的經(jīng)濟領(lǐng)域產(chǎn)生關(guān)聯(lián)影響。因此，采取一切可能的措施來幫助更多的人避免喪失抵押品贖回權(quán)，不僅符合放貸者和借款人的利益，而且也符合所有人的利益。

　　樓價普跌 今年斷供或更嚴重

　　他指出，美國去年大約有150萬套住房進入喪失抵押品贖回權(quán)程序，比06年增加了53%，預(yù)計今年的情況可能比去年更加嚴重。伯南克稱，造成拖欠還貸和喪失抵押品贖回權(quán)比例增高因素，在美國各地區(qū)均不相同，因此政府提供的幫助應(yīng)考慮到這些地區(qū)的差異。

　　伯南克舉例，這些地區(qū)，譬如明尼蘇達、密歇根及威斯康新，大批拖欠房貸的出現(xiàn)伴隨著失業(yè)率的顯著上升。

　　而于此同時，在加州，佛羅里達和科羅訥多的部分地區(qū)，則在失業(yè)率下降的情況下，仍出現(xiàn)大量的拖欠房貸或喪失抵押品贖回權(quán)的現(xiàn)象。此外，他還表示，鑒于房價普遍下跌，信貸服務(wù)機構(gòu)需制訂新的策略應(yīng)付目前的局勢。

　　需采更多措施 助借款人解困

　　最后，伯南克呼吁國會給予負責為住房貸款提供保險的政府機構(gòu)——聯(lián)邦住房管理局更多的靈活性，以便該機構(gòu)為面臨喪失住房風險的借款人提供幫助。他還敦促國會通過立法，對聯(lián)邦全國抵押貸款協(xié)會和聯(lián)邦住房抵押貸款公司進行改革，該兩家公司由美國國會創(chuàng)建并獲得政府信用支持，主要職能是購買抵押貸款資產(chǎn)然后將其重新打包為債券出售給投資者，從而支持美國的房地產(chǎn)市場。