廣州珠江新城“地標(biāo)”東塔招標(biāo)

2008年01月19日 00:55 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新社廣州一月十八日電(記者 陳建)廣州地標(biāo)之一的珠江新城西塔正在加緊施工,她的“姐妹”——東塔將花落誰家越來越受關(guān)注。日前,廣州市國土房管局發(fā)出J區(qū)地塊招標(biāo)出讓預(yù)公告,有意向的開發(fā)商本月三十一日前可提出申請,顯示東塔有可能在近期以招標(biāo)方式尋找具有商業(yè)地產(chǎn)成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商,來參與建設(shè)這一超高層標(biāo)志性建筑。

  據(jù)悉,這也是兩年來珠江新城首次有商務(wù)地塊進(jìn)行招標(biāo)出讓。廣州市國土房管局表示,預(yù)公告是先作市場摸底,正式出讓時(shí)將有更詳細(xì)的條件限制,由于東塔是標(biāo)志性建筑,會綜合考慮開發(fā)商各種實(shí)力,而不會只追求高地價(jià)出讓。

  東塔地塊將位于珠江新城核心商務(wù)區(qū),土地用途為商務(wù)辦公和公共綠地,用地面積為二點(diǎn)六四萬平方米,其中公共綠地六千四百多平方米,城市道路用地三千二百多平方米。

  根據(jù)規(guī)劃,東塔和已出讓的西塔是“雙塔”,是“地標(biāo)性建筑”。二00五年西塔通過招標(biāo)方式出讓,最終,越秀城建集團(tuán)以樓面地價(jià)二千八百五十六元/平方米取得該地塊。

  目前珠江新城的土地儲備已經(jīng)所剩無幾,每次土地出讓都可能會創(chuàng)出地價(jià)新高。 地產(chǎn)行家分析,由于東塔的建筑面積達(dá)到三十六萬多平方米,總地價(jià)會比較高,而且,作為地標(biāo)性建筑,對裝修、配套設(shè)施等各方面要求會很高,因此建造成本也很高,比如當(dāng)時(shí)西塔項(xiàng)目投資概算達(dá)到六十億元,越秀城就需預(yù)備了一百億元的應(yīng)急資金,因此預(yù)計(jì)東塔的招標(biāo)出讓價(jià)會比西塔稍高,但不會高得太離譜。(完)

編輯:張明】
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