在新的一年中，消費者對物價、樓市、投資市場會有什么樣的心理預期？上海財經(jīng)大學上周發(fā)布的最新社會經(jīng)濟指數(shù)顯示，八成消費者擔憂物價持續(xù)上漲；七成消費者對樓市持理性觀望態(tài)度，但預期向好。

　　CPI持續(xù)走高對消費者心理已產(chǎn)生明顯影響。根據(jù)對消費者的調(diào)查顯示，超過80%的人預期未來半年里CPI將繼續(xù)上漲，這一比例較上一季度增加了4.4個百分點，顯示了消費者對物價持續(xù)上漲的擔憂。受訪者中有四分之一的人表示目前的物價漲幅過高已給生活帶來壓力，這些人群中，低收入組占比為51.5%，中等收入組占比31%，高收入組占比為17.5%。

　　與此同時，消費者對銀行存款利息提高表示期待：有75.8%的受訪者預期未來半年里利率會提高，僅有不到5%的人認為利率會下降。在預期利率上升的受訪者中，有39.5%的人表示如果利率提高將會增加儲蓄；而有60.5%的人表示，即使利率提高了也不會增加儲蓄；在預期利率降低的受訪者中，有51.3%表示會增加消費，另外48.7%的人則表示消費不會受其影響而發(fā)生變化。

　　就今年樓市而言，七成消費者表明了觀望態(tài)度。調(diào)查結(jié)果顯示，只有13.4%的消費者認為當前是購房的好時機，而持觀望態(tài)度的比例接近70%。這一方面反映出當前上海房價與消費者承受能力之間還存在較大差距，另一方面也顯現(xiàn)出銀行加息、首付提高等宏觀調(diào)控政策在一定程度發(fā)揮了作用。

　　但年齡20歲-30歲的消費者中，認為“當前是購房好時機”的比例超過了持否定態(tài)度的比例，并且在“未來六個月是否是購房好時機”的回答中，持肯定態(tài)度的比例均高出持否定態(tài)度的比例10多個百分點。這表明當前房產(chǎn)市場中，青年人結(jié)婚、置業(yè)等因素已經(jīng)成為購房的剛性需求；另一方面由于廉租房等一系列住房保障措施的完善，使得消費者普遍對未來的購房信心有所增強。(記者 李蕾）