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    上海集中推地去年流標(biāo)住宅地塊或成滬西新“地王”
2009年08月02日 16:17 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新社上海八月二日電(記者于俊)上海市規(guī)劃和國土資源管理局三十一日公布了五幅國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓公告,其中最引人注目的是去年樓市低迷時(shí)流標(biāo)的長風(fēng)七C地塊再上拍賣臺,分析人士認(rèn)為該地有望成為滬西新“地王”。

  這五幅地塊分別位于普陀、閔行、嘉定、松江等四個(gè)區(qū)。長風(fēng)六B、七C地塊用途為住宅及配套公共服務(wù)設(shè)施;浦江鎮(zhèn)中心河南五號地塊用途為交通設(shè)施用地(加油站);嘉定新城A一0-七地塊用途為商業(yè)、辦公、文化娛樂用地;嘉定區(qū)菊園新區(qū)B一0地塊用途為居住及其配套設(shè)施用地;松江區(qū)古樓路二號地塊用途為居住用地。

  上述地塊中,有三地塊用于建造住宅,而位置最好(市區(qū)內(nèi)中環(huán)之間)、容積率最高的當(dāng)屬長風(fēng)六B(四點(diǎn)四三八八公頃)、七C(九點(diǎn)七七二0一公頃)地塊,容積率要求為不大于二點(diǎn)二。

  其中,長風(fēng)七C地塊曾于二00八年七月以人民幣十六點(diǎn)0五三億元掛牌起拍,折合樓板價(jià)約為一萬四千三百六十四元/平方米。由于當(dāng)時(shí)樓市處于低潮,眾多開發(fā)商資金鏈緊張,該地塊在去年九月流標(biāo)。

  而此次的掛牌公告顯示,現(xiàn)狀條件為凈地的長風(fēng)六B、七C地塊的起拍價(jià)為三十點(diǎn)五八億元,折合為樓板價(jià),比去年單獨(dú)推出的七C地塊的樓板價(jià)還要高。

  截至目前,用于建造住宅的長風(fēng)六B、七C地塊與松江區(qū)古樓路二號地塊已有三家開發(fā)商領(lǐng)取書面競買申請。

  易居中國分析師薛建雄二日對記者表示,政府集中推出五幅地,其中住宅用地占了相當(dāng)比重,這在近一段時(shí)期以來是不多見的。主要是為了解決目前住宅建設(shè)開工量不足的問題,以盡快增加樓市供應(yīng)量。(完)

【編輯:巫峰
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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