2007年10月26日 星期五
  本頁(yè)位置首頁(yè)新聞中心經(jīng)濟(jì)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
如何讓老百姓不當(dāng)房奴、股奴而擁有財(cái)產(chǎn)性收入?
2007年10月26日 09:35 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)

 

    漫畫:房奴 中新社發(fā) 何影 作


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  黨的十七大提出一個(gè)令人耳目一新的觀點(diǎn)——創(chuàng)造條件讓更多群眾擁有財(cái)產(chǎn)性收入,這對(duì)未來(lái)投資市場(chǎng)的影響至關(guān)重要。就目前的中國(guó)投資市場(chǎng)而言,還能為老百姓創(chuàng)造什么條件呢?筆者以為至少可以在如下幾個(gè)方面讓老百姓擁有財(cái)產(chǎn)性收入:

  第一,可推出“以房養(yǎng)老”的“倒按揭”業(yè)務(wù),讓普通百姓也能獲得財(cái)產(chǎn)性收入。中國(guó)老百姓大多數(shù)只有一套住房,房屋自住也就不會(huì)帶來(lái)收入。但房產(chǎn)也是資產(chǎn),如何將處于靜止?fàn)顟B(tài)的財(cái)產(chǎn)帶來(lái)收入,國(guó)外的“倒按揭”方式可供借鑒。在退休時(shí)將房子抵押給商業(yè)銀行,由銀行根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值向老人每月發(fā)放養(yǎng)老金,老人過世后銀行將房產(chǎn)的殘值作為遺產(chǎn)向繼承人清償。目前上海公積金管理中心已開始這項(xiàng)業(yè)務(wù)的試點(diǎn),一旦試點(diǎn)成熟并加以推廣,應(yīng)該說(shuō)是一件利國(guó)利民的好事。

  第二,讓更多的老百姓持有金融產(chǎn)品。讓老百姓持有金融產(chǎn)品不等于動(dòng)員老百姓來(lái)炒股票,大多數(shù)老百姓在指數(shù)一、二千點(diǎn)時(shí)沒做股票,現(xiàn)在到6000點(diǎn)了,那就需要設(shè)計(jì)出低風(fēng)險(xiǎn)度的金融產(chǎn)品讓老百姓選購(gòu),比如最近一些銀行推出的專門申購(gòu)新股的理財(cái)產(chǎn)品就很適合從來(lái)沒做過股票的人來(lái)認(rèn)購(gòu)。在各類金融產(chǎn)品中甚至可以設(shè)計(jì)一些“傻瓜型”產(chǎn)品,讓那些錢不多、初次接觸金融產(chǎn)品的人來(lái)購(gòu)買。記得40年前,銀行有一種叫“貼花”的儲(chǔ)蓄品種,老百姓像買郵票那樣花5元、10元去買一張張像郵票大小的“貼花”,等到一個(gè)小本子貼滿“貼花”之后就可以換取比原來(lái)付出的錢更多一點(diǎn)的錢,這增加的部分就是利息。當(dāng)然,時(shí)過境遷,沒必要恢復(fù)“貼花”,但這種便民的思路還是值得借鑒。

  第三,創(chuàng)造條件,藏富于民。財(cái)產(chǎn)性收入的內(nèi)涵極其廣泛,它既包含著使用財(cái)產(chǎn)帶來(lái)的收入,也包含了持有的財(cái)產(chǎn)買賣帶來(lái)的差價(jià)收入,而財(cái)產(chǎn)本身的表現(xiàn)形式五花八門,“創(chuàng)造條件讓更多群眾擁有財(cái)產(chǎn)性收入”就體現(xiàn)了“藏富于民”的思想。原先我國(guó)在外匯管理上實(shí)行的是“藏富于國(guó)”的思路,實(shí)行強(qiáng)制性結(jié)匯,現(xiàn)在這種思路變了,實(shí)行“藏匯于民”了,這就是一種歷史性的進(jìn)步。讓老百姓合理合法地?fù)碛胸?cái)產(chǎn),并通過這種財(cái)產(chǎn)取得收入,這是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

  黨的十七大提出的這個(gè)新觀念奠定了日后投資市場(chǎng)的發(fā)展方向,為此,更大規(guī)模地普及理財(cái)知識(shí)、對(duì)投資者進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示也是一件刻不容緩的任務(wù)。如果沒有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),買房也可能套牢,也可能變成“房奴”,持有的不但不是財(cái)產(chǎn),反而持有了“負(fù)資產(chǎn)”;如果沒有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),買股票更容易套牢,成為“股奴”,手中的真金白銀被打折,那更是一件痛苦的事。(應(yīng)健中)


編輯:王菲】
相關(guān)報(bào)道
·房奴的新焦慮:房?jī)r(jià)一漲就緊張 利息一調(diào)心就慌
·走進(jìn)單身女“房奴”:只有房子才不會(huì)背叛自己
·房?jī)r(jià)已到非理性高度 想做名房奴真的好難
·不還貸款眾“房奴”坐上被告席 房貸違約案增多
·房貸壓力不該由“房奴”單獨(dú)承擔(dān)
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率