本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心經(jīng)濟(jì)新聞
深圳個(gè)貸市場(chǎng)春意萌動(dòng) 住房貸款仍是主戰(zhàn)場(chǎng)

2008年03月04日 11:07 來(lái)源:深圳特區(qū)報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  與去年底的銀行惜貸,市民消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房貸款常吃閉門(mén)羹相比,當(dāng)前的景況已大為改觀。留心您的手機(jī)短信,很可能會(huì)讀到“本行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)全面啟動(dòng),歡迎光臨了解”之類的信息;走在街上,很可能會(huì)接到一張銀行宣傳頁(yè),提醒您信用消費(fèi)貸款不用愁,銀行打開(kāi)了方便之門(mén)。

  記者與多家銀行個(gè)貸部人士聯(lián)系,得知春節(jié)過(guò)后深圳商業(yè)銀行普遍制定了新年個(gè)貸規(guī)劃,一輪個(gè)貸市場(chǎng)的龍虎斗正悄悄開(kāi)幕。

  住房貸款仍是主戰(zhàn)場(chǎng)

  個(gè)人貸款是銀行的必爭(zhēng)業(yè)務(wù)。相對(duì)公司貸款,它不僅分散性強(qiáng),風(fēng)險(xiǎn)較低,而且利潤(rùn)也更為可觀。記者了解到,幾乎所有的商業(yè)銀行都視個(gè)貸為發(fā)展的重點(diǎn),確立了2008年個(gè)貸發(fā)放規(guī)模的增長(zhǎng)目標(biāo)。高的要求增幅翻番,少的也要求增加三五成。

  去年的個(gè)貸業(yè)務(wù)中,房貸占到九成左右,今年受政策及市場(chǎng)的雙重影響,房貸要達(dá)到去年巔峰狀態(tài)的可能性不大。有銀行人士估計(jì),今年房貸占個(gè)貸的比例可能降至七成左右,但仍是個(gè)貸的主體部分。

  深圳發(fā)展銀行深圳分行個(gè)貸部總經(jīng)理康紅波介紹,今年該行深圳分行個(gè)貸的增長(zhǎng)點(diǎn)仍然是房貸,特別是個(gè)人住房貸款。目標(biāo)客戶是自住市民和凈資產(chǎn)在二三百萬(wàn)元的實(shí)力人士。策略上主要是推出真正讓利于客戶的新產(chǎn)品、新做法。如增加三年期的“氣球貸”產(chǎn)品,利率比過(guò)去的五年期產(chǎn)品降低了。康紅波認(rèn)為,年內(nèi)深圳住房市場(chǎng)不宜看淡,住房貸款需求很可能會(huì)“低開(kāi)高走”。

  華夏銀行深圳分行也在發(fā)力房貸。據(jù)了解,該行主攻方向是一手樓房貸,為知名地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)提供房貸。目前,該行已積極參與布吉、龍華、龍崗等部分優(yōu)質(zhì)新盤(pán)的房貸業(yè)務(wù)。

  個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款成亮點(diǎn)

  農(nóng)行深圳分行個(gè)貸部門(mén)有關(guān)專業(yè)人士表示,今年房貸占個(gè)貸的比重可能下滑,而過(guò)去不太顯眼的個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款(農(nóng)行稱之為個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性貸款)走上前臺(tái),成為個(gè)貸業(yè)務(wù)中的一匹黑馬。

  民生銀行深圳分行近日熱推“一桶金”個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款業(yè)務(wù),擬為私營(yíng)企業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的金融解決方案!耙煌敖稹眰(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款是指對(duì)小型私營(yíng)企業(yè)業(yè)主(或控股股東、實(shí)際控制人)和其他自然人(例如個(gè)體戶)發(fā)放的,用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他合理性投資需求的貸款業(yè)務(wù)。

  該貸款一般以房產(chǎn)抵押方式為主,最高可達(dá)500萬(wàn)元以上,期限可達(dá)5年,貸款具體可用于短期資金周轉(zhuǎn)與投資需求、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、店面裝修改造等。該行正在醞釀進(jìn)一步擴(kuò)大該貸款產(chǎn)品的客戶群體,爭(zhēng)做珠三角小企業(yè)主生意上的好幫手。

  消費(fèi)貸款便利多

  消費(fèi)貸款也是今年個(gè)貸的重要生力軍,各行紛紛推出支持市民消費(fèi)的方便之舉。

  華夏銀行的自助消費(fèi)貸款就受到市場(chǎng)的關(guān)注。該業(yè)務(wù)要求申請(qǐng)人提供現(xiàn)金質(zhì)押或房產(chǎn)抵押,最高可貸出50萬(wàn)元,通過(guò)電話銀行隨借隨還;確有需要的,可在原借期一年的基礎(chǔ)上,展期一年。

  民生銀行可為個(gè)人客戶因家居裝修、購(gòu)買汽車、出國(guó)留學(xué)、旅游、購(gòu)買大額消費(fèi)品等用途需求而發(fā)放個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。貸款期限最短半年,最長(zhǎng)十年,貸款金額最高可達(dá)500萬(wàn)元。擔(dān)保方式廣,可接受住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等房產(chǎn)抵押及第三方擔(dān)保等。放款快,當(dāng)日可答復(fù)具體貸款條件。

  渣打銀行當(dāng)前正在熱推“現(xiàn)貸派”個(gè)人消費(fèi)貸款,其突出特點(diǎn)是無(wú)需提供擔(dān)保。申請(qǐng)人條件為在本地工作和生活,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,在現(xiàn)單位工作滿3個(gè)月;貸款可用于結(jié)婚、裝修、旅游、進(jìn)修、購(gòu)物等多種消費(fèi),最高可獲貸款20萬(wàn)元。檔期從6個(gè)月到4年不等。(譚建偉)

編輯:祁智】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注>>更多
【關(guān)于我們】-【 新聞中心 】- 【供稿服務(wù)】-【圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。
法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率