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大報(bào)恩寺項(xiàng)目將北進(jìn)南延 投資規(guī)模擴(kuò)至25億元

2008年12月25日 16:26 來(lái)源:龍虎網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  因?yàn)槌鐾疗邔毎⒂跛妒荜P(guān)注的金陵大報(bào)恩寺項(xiàng)目,已確定擴(kuò)大投資規(guī)模,融資總額由原先的10個(gè)億一次性擴(kuò)大到25個(gè)億。項(xiàng)目?jī)?nèi)部人士透露,此次擴(kuò)大投資規(guī)模的直接原因是政府正在醞釀大報(bào)恩寺項(xiàng)目擴(kuò)大規(guī)模,北進(jìn)南延,與南側(cè)的雨花臺(tái)景區(qū)和北側(cè)的長(zhǎng)干里景區(qū)融合成一個(gè)完整的城南文化休閑帶。

  擴(kuò)容難點(diǎn)在南延

  根據(jù)今年4月公示的《金陵大報(bào)恩寺琉璃塔暨遺址園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》,大報(bào)恩寺項(xiàng)目范圍北臨秦淮河、南抵正學(xué)路、西到雨花路、東至晨光廠,總用地面積115畝。項(xiàng)目以復(fù)原明代大報(bào)恩寺塔為核心,確認(rèn)的融資規(guī)模是10個(gè)億。

  但是今年7月中旬,發(fā)現(xiàn)了比大報(bào)恩寺早上400年的長(zhǎng)干寺地宮,并出土可能藏有釋迦摩尼頂骨的七寶阿育王塔后,原先的項(xiàng)目設(shè)計(jì)被重新考量。許多專(zhuān)家提出,七寶琉璃塔的出土大大提升了大報(bào)恩寺項(xiàng)目的地位和內(nèi)涵,因此不但要對(duì)現(xiàn)有規(guī)劃作出調(diào)整,還應(yīng)當(dāng)抓住時(shí)機(jī),以該項(xiàng)目為龍頭,帶動(dòng)整個(gè)城南片區(qū)文化旅游資源的整合。大報(bào)恩寺項(xiàng)目北進(jìn)南延的設(shè)想由此而出。

  該計(jì)劃主要是通過(guò)大報(bào)恩寺項(xiàng)目范圍擴(kuò)大,南接雨花臺(tái)景區(qū)、北接中華門(mén)城堡,最終實(shí)現(xiàn)“古長(zhǎng)干里——大報(bào)恩寺——雨花臺(tái)”的大景區(qū)設(shè)想。記者了解到,目前北接中華門(mén)城堡問(wèn)題不大,但大報(bào)恩寺片區(qū)和雨花臺(tái)片區(qū)中間有雨花路立交和鐵路阻隔,如何打通兩者的聯(lián)系是擴(kuò)容計(jì)劃的難點(diǎn)。目前相關(guān)方案已在醞釀中。

  新增15億元融資較樂(lè)觀

  從10億元到25億元,超過(guò)1倍的融資如何實(shí)現(xiàn)?項(xiàng)目運(yùn)作方大明公司相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此表示樂(lè)觀。他告訴記者,目前他們正在制定新的融資方案,融資主體和方式多元化將是一個(gè)方向。比如,投資人可投資大報(bào)恩寺琉璃塔復(fù)建項(xiàng)目,也可投資報(bào)恩寺寺院、遺址公園、配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施等建設(shè);投資人主體可以是企業(yè),也可以是個(gè)人,也可以是事業(yè)單位等;投資額度也沒(méi)有門(mén)檻限度;此外項(xiàng)目還接受個(gè)人捐贈(zèng),目前已有30多人為項(xiàng)目捐款,捐贈(zèng)額從1萬(wàn)到5萬(wàn)元不等。

  該負(fù)責(zé)人還透露,七寶阿育塔出土后,已經(jīng)吸引了眾多投資商,他們主要來(lái)自香港、臺(tái)灣和內(nèi)地東南沿海一帶。

  明年4億元投資如何用存在變數(shù)

  按照南京市2009年城建計(jì)劃,明年大報(bào)恩寺項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)現(xiàn)投資4億元,用于大報(bào)恩寺塔復(fù)建、大報(bào)恩寺遺址公園建設(shè)等工程。

  但眼下因大報(bào)恩寺遺址考古工作尚無(wú)最終結(jié)果,在項(xiàng)目原規(guī)劃確定的大報(bào)恩寺中軸線(xiàn)上發(fā)掘出長(zhǎng)干寺地宮后,有專(zhuān)家判斷,目前測(cè)算的中軸線(xiàn)位置可能有偏差,真正的中軸線(xiàn)可能在一處還有待拆遷的地方,須等到拆遷完成,才可能進(jìn)行下一步考古工作。

  大明公司負(fù)責(zé)人說(shuō),該項(xiàng)目不僅存在北擴(kuò)南延問(wèn)題,還存在原規(guī)劃調(diào)整問(wèn)題,但怎么調(diào)整要等考古工作結(jié)束才能定。因此明年的4億元投資怎么用將存在變數(shù)。

編輯:張中江】
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