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    月租金最少280元 武漢一些大學(xué)生入住閑置別墅
2009年02月24日 08:54 來源:長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  樓市持續(xù)低迷,我市別墅價(jià)格去年以來一路走低;別墅周邊的高校大學(xué)生聞風(fēng)而動(dòng),紛紛以低廉租金入住“富人區(qū)”。

  昨日,記者在湯遜湖畔梅南山居別墅區(qū),采訪到手提被褥、行李的武漢科技大學(xué)中南分校公共管理系大二學(xué)生小陳。

  小陳說,他租的別墅在半山腰,臨湖。這幢別墅有十多個(gè)房間,每個(gè)房間有衛(wèi)生間、熱水器、電視、空調(diào)、寬帶、床柜家具,月租金280元—400元不等,已有4個(gè)房間租出,都是學(xué)生租的,他租的房間月租金280元。

  小陳告訴記者,房東是一位40多歲的大學(xué)教師。平日,房東住魯巷那邊的房子,收租金時(shí)才過來。

  聽說70號(hào)別墅還有空房,記者前往打探。業(yè)主李先生開門,帶記者走進(jìn)一樓一房間,房?jī)?nèi)設(shè)施與小陳介紹無異,透過大落地窗還可以看到浩渺的湯遜湖湖面。

  李先生稱,春節(jié)后大學(xué)生紛紛來租房,只剩下這一間了,月租金300元。他說,他回別墅住得少,但每年4000多元的物業(yè)管理費(fèi)必須交;現(xiàn)在想賣吧,又不容易出手,只好以租代“養(yǎng)”。

  前來別墅區(qū)租房的武科大中南分校市場(chǎng)營銷專業(yè)兩名大二女生告訴記者,“梅南山居”對(duì)面的湯遜湖山莊別墅精裝修,住了更多學(xué)生。

  “梅南山居”售樓部工作人員介紹,2003年該小區(qū)別墅開盤,業(yè)主多為投資買別墅,常住的少。少數(shù)業(yè)主來此過周末,八成以上別墅閑置,多出租給附近的大學(xué)生。目前剩下3套別墅待售,價(jià)格已從去年的1萬多元/平方米降到現(xiàn)在的7500元/平方米。

  在武科大中南分校第三食堂、學(xué)生宿舍樓前的電線桿和宣傳欄上,記者看到不少別墅招租廣告,上面留了手機(jī)、座機(jī)聯(lián)系方式,寫有房間月租金等信息。

  市國土房產(chǎn)局負(fù)責(zé)人一周前介紹,武漢別墅市場(chǎng)去年9月成交均價(jià)達(dá)到8500元/平方米,其后一路下跌。(記者萬建輝)

【編輯:侯冬華
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