國(guó)土部稱：92宗保障房用地改變用途

　　昨天，國(guó)土資源部對(duì)外披露了全國(guó)房地產(chǎn)違法違規(guī)用地情況。截至5月底，全國(guó)閑置土地總計(jì)2815宗，閑置面積達(dá)16.95萬(wàn)畝，占到了違規(guī)用地面積的90%。其中，閑置時(shí)間5年以上的地塊共875宗，占31%。國(guó)土資源部將督促各地加快查處進(jìn)度，務(wù)必于10月底前基本完成查處。

　　“閑置土地已成為房地產(chǎn)用地違法違規(guī)最主要、查處難度最大的問(wèn)題�！眹�(guó)土部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林表示，今年3至7月，國(guó)土部在全國(guó)范圍內(nèi)集中開(kāi)展了房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作，集中力量清理查處不及時(shí)開(kāi)發(fā)建設(shè)囤地炒地、違反法律法規(guī)閑置土地、保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途和性質(zhì)等突出問(wèn)題。通過(guò)清理，截至5月底，全國(guó)共上報(bào)房地產(chǎn)違法違規(guī)用地宗數(shù)3070宗，面積約18.84萬(wàn)畝。其中，閑置土地宗數(shù)2815宗，面積16.95萬(wàn)畝，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的91.69%和90%；保障性住房用地改變用途宗數(shù)92宗，面積1257.85畝，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的3%和0.67%。

　　在涉及閑置的2815宗土地中，因地上拆遷難、調(diào)整規(guī)劃等政府和客觀原因造成閑置的約占六成。從分布來(lái)說(shuō)，東部地區(qū)數(shù)量較多，分別占上報(bào)總宗數(shù)和面積的62.24%和62.46%。從閑置時(shí)間上看，閑置5年以下的地塊1354宗，占閑置土地總數(shù)的48%；閑置時(shí)間5年以上的地塊共875宗，占31%；閑置時(shí)間較長(zhǎng)，但合同中未約定具體開(kāi)工時(shí)間的地塊586宗，占21%。

　　如此大規(guī)模的閑置土地該如何處理？廖永林表示，導(dǎo)致土地閑置的原因劃分為企業(yè)和政府兩大原因，而政府占了大頭。下一步，國(guó)土資源部將研究探索建立解決房地產(chǎn)用地違法違規(guī)問(wèn)題的長(zhǎng)效機(jī)制。(記者 劉宇鑫)