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四大行否認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)貸暫停

2010年08月27日 15:15 來源:羊城晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  昨日北京傳出消息稱,銀監(jiān)會(huì)口頭通知國有大行暫停發(fā)放地產(chǎn)開發(fā)貸款,其中指明農(nóng)行總行已在本月23日下發(fā)通知,要求各地分行暫停全國范圍房地產(chǎn)開發(fā)貸款到本月底,下月恢復(fù)正常。不過,羊城晚報(bào)記者昨日就此消息向省內(nèi)四大銀行咨詢獲悉,工、建、中都稱沒有接到總行停貸通知,農(nóng)行則表示總行只是要求對地產(chǎn)開發(fā)貸款進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化,并非“一刀切”停貸。

  北京的消息稱,知情人士透露,農(nóng)總行已下發(fā)通知要求暫停房地產(chǎn)開發(fā)貸、土地開發(fā)貸、經(jīng)營性物業(yè)貸款約一周的時(shí)間,9月份開始恢復(fù)正常投放開發(fā)貸款。已審批尚未簽訂借款合同的,暫停簽訂借款合同;已簽訂借款合同的,暫停貸款發(fā)放。一位券商也透露,建行也已下發(fā)通知,決定暫停發(fā)放法人房地產(chǎn)貸款,并上報(bào)有關(guān)貸款情況。

  不過,廣東省內(nèi)工行、建行、中行都明確表示,沒有接到總行關(guān)于停止發(fā)放開發(fā)貸的通知,業(yè)務(wù)照常進(jìn)行。廣東農(nóng)行相關(guān)人士則透露,總行確實(shí)有個(gè)文件,但只是要求對開發(fā)貸款進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化,按照銀監(jiān)會(huì)要求進(jìn)行五級(jí)分類,對“關(guān)注”、“可疑”類謹(jǐn)慎對待,房地產(chǎn)開發(fā)貸款仍在如常發(fā)放。至于“本月暫停,下月恢復(fù)”的說法,只是跟信貸額度有關(guān),額度緊張的壓到下月再發(fā)也是有可能的。建總行有人士也表示,該行主要是對房地產(chǎn)貸款的主體資質(zhì)審查較為嚴(yán)格。這從一定程度上限制了規(guī)模,但并未停貸。

  對此,有銀行人士稱,很多銀行都會(huì)按行業(yè)類別設(shè)定貸款規(guī)模,有些會(huì)細(xì)化到月度,如果有些月份前期投放得比較快,月末則會(huì)自行予以管控。多家股份制銀行人士告訴羊城晚報(bào)記者,其總行對房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)一直都有所警示,但業(yè)務(wù)則沒有停過。

  不過,也有分析人士指出,不排除農(nóng)行因上半年地產(chǎn)開發(fā)貸款發(fā)放過多而被監(jiān)管部門口頭打招呼的可能。作為上市銀行的“新丁”,農(nóng)行尚未發(fā)布其半年報(bào),因此暫未查獲其上半年開發(fā)貸數(shù)據(jù)。但從已發(fā)布半年報(bào)的銀行數(shù)據(jù)來看,地產(chǎn)開發(fā)貸款增長仍然較為迅速,個(gè)人住房貸款上半年也是一片紅火,因此也不排除監(jiān)管部門對貸款增長過快的銀行采取較為嚴(yán)厲的態(tài)度,進(jìn)行窗口指導(dǎo)。記者劉薇報(bào)道

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【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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