2007年11月12日 星期一
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建設(shè)部官員:國家將通過財(cái)稅手段抑制“炒房”
2007年11月12日 08:41 來源:上海證券報(bào)

     據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,2007年9月,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.9%,漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)。 中新社發(fā) 蔡芒 攝


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  建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長侯淅珉10日在“第八屆中國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與政策論壇”期間表示,我國將加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,建立符合國情的住房建設(shè)和消費(fèi)模式,通過有區(qū)別的稅收和信貸政策抑制房價(jià)過快上漲,引導(dǎo)市場在解決普通居民合理住房需要方面發(fā)揮作用,同時(shí)落實(shí)政府在解決困難群眾住房問題中的責(zé)任。

  改善樓市調(diào)控

  侯淅珉說,貫徹十七大報(bào)告精神,首先要加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,建立符合國情的住房建設(shè)和消費(fèi)模式,抑制房價(jià)過快上漲,引導(dǎo)市場在解決普通居民合理住房需要方面發(fā)揮作用。

  他表示,未來的一項(xiàng)工作重點(diǎn)就是加強(qiáng)市場宏觀調(diào)控,調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),穩(wěn)定房價(jià)。我國人多地少的國情,決定了我國房地產(chǎn)市場不能照搬其他國家的發(fā)展模式,必須把保障廣大人民群眾合理住房需求作為發(fā)展房地產(chǎn)市場的首要任務(wù)。

  “為此,一方面,要在嚴(yán)格控制土地供應(yīng)總體規(guī)模的前提下,增加住房有效供應(yīng),特別是小套型住房的供應(yīng),增加限價(jià)商品房供應(yīng)規(guī)模。另一方面,通過有區(qū)別的稅收、信貸政策,支持自住性購房需求,抑制投資、投機(jī)性購房,引導(dǎo)改善性購房需求!焙钿犁胝f。

  重在政策落實(shí)

  侯淅珉強(qiáng)調(diào),在繼續(xù)調(diào)控的同時(shí),還要落實(shí)政府在解決困難群眾住房問題中的責(zé)任,加大財(cái)稅等政策投入,重點(diǎn)是認(rèn)真落實(shí)今年8月國務(wù)院頒布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。

  “這個(gè)文件著重解決低收入家庭住房困難,對建立健全廉租住房制度,改進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房制度作出了明確規(guī)定,同時(shí)對改善棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)居民和農(nóng)民工居住條件提出了明確要求,詳細(xì)規(guī)定了相關(guān)的保障和監(jiān)督措施!彼f,“把這些措施不折不扣地落實(shí)到位,就基本建立了符合我國現(xiàn)階段實(shí)際的低收入家庭住房政策體系,城市低收入家庭住房困難問題就可以較快地得到改善!

  侯淅珉指出,這份文件的最大特點(diǎn)在于,將解決城市低收入家庭住房困難列為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé),這無疑為解決“住有所居”這一重大民生問題提供了強(qiáng)有力的制度保證。

  調(diào)查顯示,到2006年底,全國城市居民人均住房面積達(dá)到27平方米。而在全國城市低收入家庭當(dāng)中,人均住房面積不足10平方米的還有1000萬戶,約占城市居民家庭總數(shù)的5.5%。

  “中國的城市住房問題,是一個(gè)人口大國快速城鎮(zhèn)化過程中的問題,面臨非常復(fù)雜的情況和十分艱巨的任務(wù)。既要解決低收入家庭住房困難,也要改善棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)居民的住房條件。

  同時(shí),如何妥善解決新進(jìn)城鎮(zhèn)人口特別是農(nóng)民工的居住安全和衛(wèi)生,保證城鎮(zhèn)化健康推進(jìn),這又是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)!焙钿犁胝f。(記者 薛黎)

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