賭房價輸了北大教授向深圳人民道歉

　　北大教授徐滇慶向深圳人民道歉了！

　　近一年來，一場有關(guān)深圳房價會否下降的打賭，引起了廣泛關(guān)注，而兩位主角是北京大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心教授徐滇慶和知名財經(jīng)評論人牛刀，徐滇慶聲稱如果他輸了就登整版文章向深圳市民“道歉”。昨天，徐滇慶正式拋出《致深圳人民道歉信》，宣布自己與牛刀的打賭以失敗告終。

　　徐滇慶：我沒輸，但我要道歉

　　早在2007年7月11日，徐滇慶在深圳出席某論壇時表示，深圳房價肯定要漲，這是經(jīng)濟發(fā)展的必然規(guī)律，“我們不妨再豪放一點——如果明年 (2008年7月11日)深圳的房價比現(xiàn)在(2007年7月11日)低一分錢，我一定在媒體上用整版篇幅向深圳市民道歉。

　　昨天，徐滇慶終于拋出向深圳人民道歉的信。6月27日，徐滇慶還堅稱，深圳房價沒跌，他絕不會道歉。前后如此巨大的變化，網(wǎng)友一片嘩然。

　　徐滇慶表示，當時說這句話錯就錯在房價，這樣做很容易讓人搞成娛樂新聞，有可能短時間忽略了房地產(chǎn)市場急需要解決的根本問題。他還承認他還錯在沒有估計到美國次級貸影響這么大，對全球資本市場造成金融危機。

　　不過徐滇慶話外有話。他表示，無論7月11日深圳房價是漲還是跌，他都應(yīng)該道歉，“誰讓我是教授呢，教授不應(yīng)該和人打這種賭 (指與財經(jīng)評論人牛刀打賭房價漲跌)，都搞成娛樂事件了！”

　　錯在把時間段說得太絕對

　　昨天晚上，記者接到了徐滇慶向深圳市民道歉的道歉信全文。信中，他認為預(yù)測甚至打賭房價漲跌，是學(xué)術(shù)浮躁的表現(xiàn)。

　　徐滇慶在道歉信中說，一年前他說深圳的房價要漲，錯在把時間段說得太絕對。但是總的趨勢判斷并沒有錯，所依托的理論也沒有錯。

　　道歉信中還堅持認為，盡管在資本市場全面低迷的情況下部分地區(qū)房價下跌，但房價上升是一個長期的趨勢。

　　徐滇慶表示，房價肯定會暴漲。他重申房價暴漲原因是國際熱錢不斷流入中國炒高房價。“已經(jīng)流入國內(nèi)的資金就像前段時間地震災(zāi)區(qū)的堰塞湖一樣，高懸在我們頭上。”

　　引證數(shù)據(jù)不同導(dǎo)致打賭

　　關(guān)于“打賭”，牛刀的依據(jù)是深圳市國土房管局公布的成交均價。而徐滇慶所引證的則是國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局每個月公布的房屋銷售價格指數(shù)。兩個數(shù)據(jù)出處的不同，導(dǎo)致了雙方各說各理的局面。

　　徐滇慶還表示，他的本意是提醒人們防范由房價暴漲所帶來的金融風險，而人們則不應(yīng)該以娛樂的心態(tài)去看待這種潛在風險。

　　對于牛刀，徐滇慶稱，牛刀只是一個新聞工作者，沒有金融知識功底，但他很勤奮寫作，寫了很多關(guān)于房價的文章�！拔乙�提醒他，不要整天沒有依據(jù)的預(yù)測房價，把重點放在呼吁政府拿出10%的土地出讓金為窮人建廉租房上來�！�

　　據(jù)了解，徐滇慶昨天已經(jīng)將道歉信交給了南方都市報。按照南方都市報的刊例價，其周三的整版廣告報價黑白版14.2萬元，彩色版則近20萬元。不過徐滇慶透露，整版刊登其道歉信是否需要付費，他不清楚。(每經(jīng)記者 李偉銘)