本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
任志強:請不要把“非法商戶”也說成開發(fā)商

2008年07月24日 13:07 來源:中華工商時報 發(fā)表評論




    資料圖:華遠地產(chǎn)董事長任志強。 中新社發(fā) 魯谷 攝


版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權,不得轉載使用。

  國家有法律,法律對市場有定義,對市場中的經(jīng)營主體和行為也有定義。但國家的管理機關卻大多習慣于計劃經(jīng)濟的管理方式,自定義法律或歪解法律,給社會帶來極其惡劣的影響。也許這些代表著國家機關的新聞發(fā)言人或官員們應先努力的學學中國的法律,不要無知的說一些違背法律定義的胡話。

  國土資源部7月8日的新聞發(fā)布會重點“通報二十起典型土地和礦產(chǎn)違法案件查處情況”,會上關于有記者提出小產(chǎn)權房的處理問題時,官員們回復了3條處理原則,其中的重點的一條是“不能便宜了開發(fā)商”。

  新聞單位也許不知或不懂法,照本宣科的播放與刊登了國家機關發(fā)言人惡狠狠的面對開發(fā)商的情緒化的要嚴懲的態(tài)度。

  但什么是開發(fā)商的定義及合法的開發(fā)行為呢?其實早在1995年生效的《中國房地產(chǎn)管理法》中已有了明確的定義與規(guī)定,國土部又恰恰是該法被授權的管理部門之一,本應有充分的能力辨別合法與非法的行為定義,但法卻被扔到了垃圾堆里。

  中國的法律許多會讓普通的民眾看不懂,也難怪會鬧出許多笑話,以至于讓國家的管理機關都弄不清楚了。

  如商品房的交易,簽定交易契約歸《民法》和《合同法》管轄,但進行產(chǎn)權預售登記之后則歸《物權法》和《房地產(chǎn)法》管轄。當這些經(jīng)營與交易的行為都對應的符合了各種法律與法規(guī)的要求之后,這種開發(fā)行為才能是合法并受到保護的,也只有從事這種受法律保護的開發(fā)行為的開發(fā)商才能稱作是開發(fā)商。

  那些不遵守法律的規(guī)定而進行非法的小產(chǎn)權房建設的企業(yè)或公司根本就不是在從事《房地產(chǎn)法》規(guī)定的活動,又怎能算是開發(fā)商呢!國土部的一句話似乎給了這些非法的企業(yè)和行為一個合法的地位,就如同勞動部給了“妓女”合法的工作地位、婦聯(lián)給了“二奶”合法的婦女權益保護,讓非法從事小產(chǎn)權房開發(fā)的企業(yè)或單位成了被承認的房地產(chǎn)開發(fā)商了。

  請政府部門的發(fā)言人學點基本的法律,別讓那些本來非法的行為變得合法化了,同時也別讓那些本來就并不屬于房地產(chǎn)市場的行為破壞了房地產(chǎn)行業(yè)的名聲。

  本就應對這些非法行為給以嚴厲打擊,根本不存在對不法行為不進行處罰,反而讓他們占了便宜的法律,更不用說這是處理非法行為的一項原則了。對非法行為的事不作處罰本就是市場中的監(jiān)管失職。這些行為并不證明他們是合法的房地產(chǎn)商,最多不過是類似造假酒的市場破壞者。

編輯:藍玉貴】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>