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    地產(chǎn)板塊走強 專家建議關(guān)注主題投資類個股
2009年05月07日 10:28 來源:深圳特區(qū)報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  本周地產(chǎn)股持續(xù)走強,成為深成指破萬點的最大推動力。成交持續(xù)回暖,房價企穩(wěn)是地產(chǎn)股上漲的原因。專家建議投資者關(guān)注主題投資,選取“可攻可守”品種。

  據(jù)統(tǒng)計,“五一”節(jié)假日各大城市成交量相比平日有所下降,但同比大幅增長。其中深圳同比增長51%;北京、重慶、惠州分別同比增長232%、345%、382%。4月跟蹤的11個一二線重點城市4月平均成交量環(huán)比增長16%,相比2008年同期大幅增長122%,相比2007年增長33%。大部分城市成交環(huán)比繼續(xù)上升,深圳環(huán)比有所下降。央行2009年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告認為,第一季度,在各項政策作用下,全國商品房銷售面積和銷售額同比回升,第一季度,全國商品房累計銷售面積1.1億平方米,同比增長8.2%,為2008年第二季度以來連續(xù)三個季度負增長后的首次正增長。全國商品房累計銷售額 5059億元,同比增長23.1%,比上年同期提高21.6個百分點。房屋銷售價格同比繼續(xù)下降,但環(huán)比上漲。第一季度,全國70個大中城市中環(huán)比房價出現(xiàn)下降的城市數(shù)逐月減少,1-3月份分別為46個、37個和22個。

  國泰君安研究所孫建平認為,維持二三季度行業(yè)陰轉(zhuǎn)多云、期待多云轉(zhuǎn)晴的基本觀點,預計6-8月成交量會有一定回落,房價總體將趨于穩(wěn)定。建議投資者關(guān)注主題投資,選取“可攻可守”品種。包括上海雙中心建設(shè)受益?zhèn)股張江高科、中華企業(yè)、城頭控股、上實發(fā)展和浦東金橋。海峽西岸區(qū)域重點推薦建發(fā)股份、中國武夷、漳州發(fā)展和廈門國貿(mào)。建議標配或適度超配為主。建議近期主要關(guān)注2009年和2010年業(yè)績鎖定性好或者彈性大、大股東資產(chǎn)注入預期明確的個股,可攻可守,推薦浙江廣廈、建發(fā)股份、中國寶安、新湖中寶、張江高科、香江控股和華僑城。

【編輯:劉叢叢

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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