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    任志強(qiáng)脫身“溫哥華別墅” 糾纏近三年鎩羽而歸
2009年09月04日 10:52 來源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  昨天,華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743)發(fā)布公告稱,該公司通過旗下子公司已將持有的“北京海利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”100%股權(quán)以及債權(quán),轉(zhuǎn)讓給北京密水漁業(yè)開發(fā)有限公司,這意味著任志強(qiáng)帶領(lǐng)華遠(yuǎn)地產(chǎn),終于從糾纏了近三年也無法完成開發(fā)的“溫哥華別墅項(xiàng)目”中脫身。

  華遠(yuǎn)地產(chǎn)方面表示,2006年12月27日,海利公司與北京楓樹置業(yè)有限公司簽署了轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議,由楓樹置業(yè)將位于北京昌平的溫哥華別墅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給海利公司,交易總價(jià)人民幣6.38億元。但在協(xié)議簽署后,由于北京市土地管理部門對(duì)別墅項(xiàng)目用地實(shí)行了嚴(yán)格控制,停止辦理別墅用地的規(guī)劃審批手續(xù),導(dǎo)致楓樹置業(yè)至今都未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,更無法將溫哥華別墅項(xiàng)目的土地使用權(quán)過戶給海利公司。但華遠(yuǎn)方面已通過海利公司按照框架協(xié)議的約定支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)約3.5億元,且已為項(xiàng)目投入管理費(fèi)、前期設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等合計(jì)逾6330萬元。

  華遠(yuǎn)方面表示,鑒于目前別墅項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)政策的不確定性,公司在該項(xiàng)目上存在巨大的法律及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),公司通過轉(zhuǎn)讓海利公司股權(quán)及債權(quán)的形式轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目,停止支付按照框架協(xié)議約定的未付款,并及時(shí)收回已付款項(xiàng),轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)4.3億元。本次交易將可以收回全部投入并有約1690萬元稅前盈利。

  有分析人士表示,如果扣除稅款以及資金成本,華遠(yuǎn)地產(chǎn)在溫哥華別墅項(xiàng)目中,可謂是鎩羽而歸。

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直隸巴人的原貼:
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