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    二季度房地產(chǎn)貸款顯著回升 商業(yè)性房貸增多
2009年08月06日 09:07 來(lái)源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中國(guó)人民銀行5日發(fā)布的《中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告(2009年第二季度)》指出,二季度我國(guó)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款顯著回升。

  商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額增18.8%

  今年上半年,全國(guó)商品房銷(xiāo)售迅速增長(zhǎng),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速逐步提高,商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額新增較多。

  央行報(bào)告顯示,截至6月末,全國(guó)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額為6.21萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)18.8%,比上年同期低3.7個(gè)百分點(diǎn),但比第一季度末高6.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額為2.35萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)20.5%,增速比第一季度末高4.2個(gè)百分點(diǎn);購(gòu)房貸款余額為3.86萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)17.8%,增速比第一季度末高7.2個(gè)百分點(diǎn)。

  數(shù)據(jù)顯示,上半年商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額新增8826億元,同比多增4860億元。其中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增4039億元,同比多增2210億元;購(gòu)房貸款新增4793億元,同比多增2633億元。

  詳解上半年天量信貸流向

  央行報(bào)告中,還詳細(xì)解釋了今年上半年7.4萬(wàn)億元天量信貸的具體流向。報(bào)告透露,在新增信貸中占比較大的中長(zhǎng)期貸款,主要投向基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)、租賃、商務(wù)服務(wù)業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)。

  報(bào)告顯示,政策性銀行、國(guó)有商業(yè)銀行、股份制銀行、城商行、農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)以及外資金融機(jī)構(gòu)上半年貸款新增額分別為6445億、32561億、20212億、5392億、7459億及-327億元。

  2009年以來(lái),金融機(jī)構(gòu)中長(zhǎng)期貸款快速增長(zhǎng)。據(jù)央行公布的數(shù)據(jù),今年上半年,主要金融機(jī)構(gòu)新增中長(zhǎng)期貸款3.1萬(wàn)億元,同比多增2萬(wàn)億元。

  報(bào)告顯示,基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長(zhǎng)期貸款快速增長(zhǎng)。6月末,基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)42.4%,比上年同期高23.2個(gè)百分點(diǎn)。上半年,基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長(zhǎng)期貸款新增1.6萬(wàn)億元,同比多增1.1萬(wàn)億元,占全部中長(zhǎng)期貸款的51.6%。報(bào)告認(rèn)為,新增中長(zhǎng)期貸款主要向擴(kuò)內(nèi)需保增長(zhǎng)重點(diǎn)領(lǐng)域傾斜,有利于促進(jìn)投資需求增加和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),也有利于為進(jìn)一步擴(kuò)大消費(fèi)創(chuàng)造條件。

  外需疲軟對(duì)我國(guó)影響仍將持續(xù)

  央行報(bào)告指出,目前美、歐、日主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)雖有企穩(wěn)跡象,但危機(jī)調(diào)整不會(huì)在短期內(nèi)結(jié)束,世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過(guò)程會(huì)緩慢而曲折。此外,部分發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的消費(fèi)模式有所改變,居民消費(fèi)觀念有從“過(guò)度消費(fèi)”向“量入為出”變化的跡象,可能影響全球消費(fèi)市場(chǎng)擴(kuò)大。國(guó)際貿(mào)易或進(jìn)入低速增長(zhǎng)期,貿(mào)易摩擦也將進(jìn)入多發(fā)期,國(guó)際貿(mào)易環(huán)境有可能惡化。未來(lái)一段時(shí)期,我國(guó)出口很可能會(huì)持續(xù)低速增長(zhǎng)。

  針對(duì)國(guó)際市場(chǎng)需求有可能繼續(xù)疲軟的情況,央行報(bào)告認(rèn)為,下一階段,一方面要進(jìn)一步貫徹落實(shí)好已經(jīng)出臺(tái)的政策措施,另一方面要更加注重推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整,轉(zhuǎn)變外貿(mào)發(fā)展方式。(記者 苗燕)

【編輯:秦欣
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我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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