大摩等外國機構(gòu)在國內(nèi)大肆收購大宗物業(yè)的風(fēng)光不再。昨日，仲量聯(lián)行發(fā)布最新研究報告《正在崛起的中國機構(gòu)投資者》指出，中國房地產(chǎn)市場的大宗物業(yè)投資力量，正在從國外企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)閲鴥?nèi)企業(yè)，并且主要是國有企業(yè)。主要包括：國有保險企業(yè)、大型國有企業(yè)集團以及房地產(chǎn)投資信托基金、政府基金等機構(gòu)投資者。

　　即將于10月1日生效、修訂后的《中華人民共和國保險法》允許保險企業(yè)將投資范圍擴大到房地產(chǎn)市場，對此仲量聯(lián)行中國投資部總監(jiān)翰德偉表示，中國國內(nèi)保險企業(yè)直接進入房地產(chǎn)物業(yè)投資市場僅僅是第一步。

　　仲量聯(lián)行北京研究部主管覃曉梅提供的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，外國資本在中國主要大宗物業(yè)投資市場中所占的比例從2005年的近60%下降到10%以下。與此同時，大陸投資者在整體大宗物業(yè)交易中所占的比例約為70%。

　　對這一結(jié)構(gòu)性變化造成的影響，翰德偉認(rèn)為，房地產(chǎn)投機性投資將減少，而投資機會大幅增加，投資者的投資組合將更加多樣化。