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    觀望氣氛仍濃 地產(chǎn)板塊節(jié)前不太可能再度上揚(yáng)
2009年09月29日 15:44 來源:羊城晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  -一周數(shù)據(jù)剖析

  深滬A股一周地產(chǎn)指數(shù)

  上周五報(bào)收:1665.99

  前周五報(bào)收:1788.32

  周漲跌(%):-6.84

  上周地產(chǎn)指數(shù)不單跌勢未止,反而加速下跌,一周大跌6.84%,最低下探1602.81點(diǎn),后市有向9月1日低位1498.64點(diǎn)逼近的可能?傮w來看,目前地產(chǎn)板塊成交清淡,人氣渙散,在國慶節(jié)前扭轉(zhuǎn)頹勢的可能已不大。

  除S深物業(yè)因股改復(fù)牌補(bǔ)漲外,上周地產(chǎn)板塊整體走弱,其中有10只地產(chǎn)股跌幅超過10%,如京能置業(yè)、天倫置業(yè)、中國寶安、渝開發(fā)等。上周四地產(chǎn)股一度走強(qiáng),成為大盤的領(lǐng)漲板塊,地產(chǎn)指數(shù)當(dāng)日大漲3.56%,但上周五集體再度急挫,顯示短期還有調(diào)整的可能。

  盡管目前管理層尚未出臺明確的調(diào)控政策,但政策態(tài)度已明顯地從積極向謹(jǐn)慎轉(zhuǎn)變。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢下,第四季度政府對房地產(chǎn)行業(yè)的政策基調(diào)不會(huì)改變,但可能會(huì)根據(jù)市場形勢作出微調(diào),維持樓市的穩(wěn)定仍是調(diào)控的目標(biāo)。從估值來看,目前地產(chǎn)板塊靜態(tài)市盈率為42倍,動(dòng)態(tài)市盈率為28倍,分別較大盤溢價(jià)77.53%和37.61%;靜態(tài)市盈率溢價(jià)率遠(yuǎn)高于歷史平均水平,動(dòng)態(tài)市盈率溢價(jià)率與歷史平均水平基本持平。綜上所述,在深滬股指尚未確認(rèn)結(jié)束調(diào)整之前,地產(chǎn)板塊不太可能再度走出獨(dú)立上揚(yáng)的行情。 (曙光)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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