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    內(nèi)地30房企赴港上市 專家建議持續(xù)看好恒大
2009年10月29日 11:42 來源:華龍網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  10月以來,在香港資本市場(chǎng),恒大地產(chǎn)、卓越地產(chǎn)、福建明發(fā)、廈門禹洲、花樣年等中資地產(chǎn)商相繼啟動(dòng)招股。加上已通過聆訊和蓄勢(shì)待發(fā)的企業(yè),目前,排隊(duì)赴境外上市的內(nèi)地房企超過30家,實(shí)際募集和計(jì)劃募集的資金合計(jì)逾500億港元。

  當(dāng)數(shù)十個(gè)中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)瞄準(zhǔn)香港股市,欲借IPO一役實(shí)現(xiàn)資本飛躍時(shí),素有“內(nèi)地最大地主”之稱的恒大地產(chǎn)(HK.3333)備受關(guān)注。從9月開始籌備,到正式招股,恒大的融資規(guī)模和招股價(jià)格到本月22日一錘定音。據(jù)最終招股材料顯示,恒大地產(chǎn)招股價(jià)區(qū)間在每股3港元至4港元之間,相應(yīng)市盈率5~6倍,最高融資額為64.6億港元。

  申銀萬國(guó)聯(lián)席董事鄭家華認(rèn)為,恒大的招股反應(yīng)一洗近日內(nèi)房股的頹風(fēng),建議持續(xù)看好恒大。

  根據(jù)恒大招股書顯示,作為一家主打二線城市住宅項(xiàng)目的地產(chǎn)商,目前恒大手上土地儲(chǔ)備覆蓋全國(guó)24城市,樓面高達(dá)5120萬平方米。恒大每平方米土儲(chǔ)成本僅為445元人民幣,主要分布在全國(guó)24個(gè)城市擁有54個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,大部分位于省會(huì)級(jí)的大城市。從第三季度來看,恒大正顯示出強(qiáng)大的發(fā)展勢(shì)頭。今年以來的樓市復(fù)蘇,使恒大在前三季度獲得合約售樓收益逾230億元,并且一舉拿下內(nèi)地前三季度房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積、第三季度銷售額、土地儲(chǔ)備等五項(xiàng)第一。 (重慶商報(bào)記者 程銀琪)

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我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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