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    寫字樓“套現(xiàn)”12億 富力或接廣州爛尾樓
2009年08月18日 10:34 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  在廣州寫字樓市場(chǎng)高空置率、租金下滑的雙重壓力下,富力卻逆市上揚(yáng),在廣州寫字樓市場(chǎng)上成功收入12億元。有消息稱,富力將接手廣州“著名”的海珠城廣場(chǎng)“爛尾樓”項(xiàng)目。記者昨日致電富力,公司公共事務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,因處于中報(bào)前的靜默期,不便對(duì)此發(fā)表看法。

  據(jù)悉,海珠城廣場(chǎng)項(xiàng)目是一棟規(guī)劃為38層的大型辦公、商業(yè)及服務(wù)業(yè)項(xiàng)目,因2005違規(guī)施工而停工至今,也是廣州近年來著名“爛尾”項(xiàng)目之一。

  早在2001年,海珠城廣場(chǎng)就已奠基,但因原開發(fā)商廣州市南誼房地產(chǎn)遇資金問題,導(dǎo)致工程時(shí)建時(shí)停。2005年7月,違規(guī)施工導(dǎo)致周邊樓房坍塌,項(xiàng)目停工至今。廣州市政府也將該項(xiàng)目用地性質(zhì)調(diào)整為公共綠地。今年6月下旬,該項(xiàng)目被重新審議并調(diào)整為商業(yè)辦公用地,廣州市規(guī)劃局特地作出規(guī)劃調(diào)整公示,截至8月6日,該公示結(jié)束。據(jù)悉,該地塊規(guī)劃降低了原有的土地開發(fā)強(qiáng)度,將綠地率提升至35%;將建筑層數(shù)減少10層,降為28層,總建筑面積較原批復(fù)減少2768平方米。有業(yè)內(nèi)人士表示,政府更愿意將此規(guī)劃為商業(yè)寫字樓用地。

  今年富力逆市發(fā)威,不僅半年業(yè)績(jī)超預(yù)期,且在廣州的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售也堪稱理想。5月,富力地產(chǎn)與國(guó)家開發(fā)銀行簽下了5億元大單,成交富力盈泰廣場(chǎng)近半項(xiàng)目;8月,無限極(中國(guó))和浦東銀行更是以總價(jià)7.65億元,買下廣州富力盈悅國(guó)際寫字樓。今年迄今為止,富力廣州寫字樓輕松套現(xiàn)逾12億元,銷售總面積達(dá)5.2萬(wàn)平方米。

【編輯:位宇祥
 
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