第三季度，恒大地產(chǎn)在銷售金額、銷售面積方面均超過龍頭老大萬科，拿下兩項(xiàng)第一。不過，萬科仍舊穩(wěn)坐前三季度銷售金額的老大地位。昨日，克而瑞(中國)信息技術(shù)有限公司與中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心，共同發(fā)布了公益性的《2009年前三季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜報(bào)告》。該報(bào)告顯示，今年前9個(gè)月，中國房企的銷售總額、銷售面積及土地儲(chǔ)備的排位發(fā)生了較大變化，其中，恒大地產(chǎn)是表現(xiàn)最為突出的房企之一。

　　銷售額前五名共賣房1553億元

　　據(jù)介紹，該份報(bào)告的研究團(tuán)隊(duì)，通過克而瑞(中國)遍布全國50座城市的分支機(jī)構(gòu)，共300余名研究人員，收集、整理，篩選了涉及70所大中城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)。

　　報(bào)告顯示，今年前9個(gè)月，萬科仍舊占據(jù)全國房企銷售金額第一的位置，銷售總額達(dá)426.46億元。保利地產(chǎn)緊隨其后，為310.35億元。保利地產(chǎn)追趕萬科的局面正在上演。紅籌地產(chǎn)的龍頭老大———中海則名列第三，銷售金額達(dá)到293.32億元。記者統(tǒng)計(jì)，全國房企銷售金額排名前五的總銷售額達(dá)1553億元，創(chuàng)下歷史新高。

　　恒大儲(chǔ)地量達(dá)5100萬平米

　　上半年房企并沒有停滯不前。部分企業(yè)進(jìn)一步推動(dòng)銷售，以期在2009年實(shí)現(xiàn)規(guī)模上的進(jìn)一步突破。第三季度銷售金額與業(yè)績排行榜同時(shí)出現(xiàn)了“非萬科”的景象，即恒大在三季度的單季度銷售面積達(dá)到230.3萬平米，銷售金額達(dá)到123.3億元，拿下兩個(gè)榜首。

　　同時(shí)，恒大還是全國最大的“地主”，截至三季度末，其土地儲(chǔ)備達(dá)到5100萬平米。此外，其今年全年在建面積約1700萬平米，是國內(nèi)在建面積最大的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　報(bào)告顯示，上半年一線城市率先發(fā)力，二季度銷售中心則已轉(zhuǎn)移到二線城市，部分三四線城市也出現(xiàn)了回暖勢(shì)頭，未來尚有價(jià)量上升的空間。因此預(yù)計(jì)一些主要著眼于三四線戰(zhàn)略開發(fā)的企業(yè)，如恒大、碧桂園、雅居樂等，或?qū)⒃诘谒募径瘸尸F(xiàn)一波反彈。