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    李嘉誠入股力撐許家印 恒大國際配售獲兩倍認(rèn)購
2009年10月21日 13:42 來源:南方都市報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  恒大地產(chǎn)的路演可謂星光熠熠,連華人首富李嘉誠旗下的長實集團(tuán)也參與認(rèn)購。據(jù)初步招股文件顯示,鄭裕彤旗下的周大福及華人置業(yè)全資附屬公司Sun Power Investments Ltd,分別斥資五千萬美元(約三億九千萬港元)認(rèn)購恒大股份,作為基礎(chǔ)投資者。

  李嘉誠、鄭裕彤力撐許家印

  消息人士表示,恒大在國際配售部分,已獲兩倍認(rèn)購。恒大這次在港發(fā)行股份的數(shù)量僅15.11315億股,僅占總股本的10%,而非市場此前傳言的15%。當(dāng)中9億股為新股,6.113億股為舊股。13.602億股為國際配售,1.511億股為公開發(fā)售。每股招股價介乎3元至4元之間,集資規(guī)模45.35億至60.47億。投資銀行人士稱,恒大現(xiàn)在“資金充裕”,無需發(fā)行過多的股份。在港發(fā)行新股的目的,僅僅是為了搭建國際融資平臺。

  初步招股文件顯示,恒大預(yù)測計及投資物業(yè)重估后,今年綜合盈利為10.33億元人民幣,每股賺6.8分人民幣。恒大將于本周四起公開招股,每手入場費(fèi)約4040.36元,下月5日掛牌,保薦人為高盛及美銀美林,中銀國際及瑞信為包銷商。

  除了引入新世界發(fā)展(017)主席鄭裕彤及華人置業(yè)(127)主席劉鑾雄為基礎(chǔ)投資者外,市場號召力極強(qiáng)的李嘉誠旗下的長江實業(yè)(001)亦證實將入股。長實發(fā)言人承認(rèn)集團(tuán)將會認(rèn)購恒大,至于金額多少,則沒有透露。

  每年派發(fā)盈利10%為股息

  當(dāng)天的路演嘉賓云集,包括鄭裕彤、劉鑾雄、長實執(zhí)行董事葉德銓、星島新聞集團(tuán)(1105)主席何柱國、英皇集團(tuán)主席楊受成、中渝置地(1224)主席張松橋、資本策略(497)主席鐘楚義、金利豐證券負(fù)責(zé)人朱李月華及有“殼王”之稱的陳國強(qiáng)等。

  一直支持恒大的鄭裕彤表示,恒大好“抵買”。他預(yù)期,內(nèi)地樓市未來將平穩(wěn)發(fā)展,相信目前房地產(chǎn)的升勢不會冷卻,主要是中央未有推出政策干預(yù)。

  市場人士認(rèn)為,從發(fā)行單價看,恒大仍是估值相對較高的內(nèi)地赴港上市地產(chǎn)公司。不過,由于公司土地儲備大、地價便宜、布局合理,同時其財務(wù)穩(wěn)健,持有現(xiàn)金總額達(dá)100億元人民幣,預(yù)計會受到投資者的青睞。另外,恒大地產(chǎn)計劃每年派發(fā)盈利的10%作為股息,預(yù)計這也會成為吸引投資者的一大因素。

  近一個季度,恒大銷售異軍突起。招股書顯示,截至2009年9月底,恒大地產(chǎn)已經(jīng)簽訂231億元的銷售合約,較去年同期的54億元增長3倍。(本報記者 戎明邁)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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