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    重慶房企引領中國IPO 上市從試水走向主流
2009年11月11日 09:18 來源:重慶晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  龍湖創(chuàng)造奇跡

  眼下,龍湖正在進行上市前的全球路演,盡管尚未在香港正式掛牌,國際知名基金、投行已紛至沓來,認購龍湖新股,資金總量預計高達48億美元。業(yè)內(nèi)達成共識,龍湖極可能成為今年香港股市的“融資王”,不僅如此,龍湖新股將按上限7.1港元定價,亦將勇奪年內(nèi)最高價房地產(chǎn)股桂冠。

  聚光燈下的不僅僅是龍湖,重慶本土房企已形成規(guī)模氣候。

  金科牛年率先吃螃蟹

  今年3月,ST東源發(fā)布公告,四川奇峰實業(yè)(集團)有限公司和四川宏信置業(yè)發(fā)展有限公司,與重慶市金科實業(yè)(集團)有限公司簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,奇峰集團和宏信置業(yè)分別將持有的ST東源有限售條件流通股1678萬股,轉(zhuǎn)讓給金科集團。

  進入2009年,先后傳出萬達、富力、綠地、恒大等企業(yè)謀劃上市的消息,一時間,內(nèi)地房企涌動了繼2007年年中之后的第二波上市沖動,總部在重慶的金科成為第一個吃螃蟹者。

  重慶房企上市

  從試水走向主流

  1993年渝開發(fā)成為重慶本地第一家上市房企;2003年東方銀星借殼上市;2006年11月,中渝置地在香港上市,成為第一家在境外上市的重慶本土房企。

  去年10月底,英利地產(chǎn)借殼聲威國際在新加坡主板成功上市。重慶緯聯(lián)地產(chǎn)顧問公司副總經(jīng)理張建軍表示,渝開發(fā)、東方銀星、中渝、英利是重慶房企在資本市場上探路者,而今年的金科和龍湖兩大重慶地產(chǎn)龍頭的相繼上市,則意味著重慶實力房企吹響了向股市集中沖鋒的集結號。

  上市房企主導重慶樓市

  “上市房企已在重慶樓市上占據(jù)了主導地位。”張建軍表示。其實,早在10年前,外地上市地產(chǎn)企業(yè)已挺進山城。如今,本土、外地上市軍團聯(lián)手,總市場份額已至少占據(jù)山城樓市半壁。在市國土房管局公布的2008年重慶樓市熱銷企業(yè)TOP10中,排名第二的保利、第三的金科、第四的富力、第六的魯能,均是上市房企。

  市開發(fā)辦負責人稱,目前在重慶的上市房企和有上市背景的房企已近30家。

  還有多家上市房企蓄勢待發(fā):香港恒基兆業(yè)在南濱、二郎屯兵布陣,信和置業(yè)(0083.HK)聯(lián)合中渝置地、華人置業(yè)的三鋼廠項目已開始招標,金融街、中糧地產(chǎn)、中國地產(chǎn)集團等也手握不少地塊。

  重慶本土房企上市軍團

  企業(yè)名稱 上市時間 上市地點 上市概況

  渝開發(fā) 1993年 深圳 資本金6.3億元人民幣

  東方銀星 2003年 上海 資本金1.8億元人民幣

  中渝置地 2006年11月 香港 資本金1.31億美元

  英利地產(chǎn) 2008年10月 借殼聲威國際在新加坡主板上市 發(fā)行500萬新股,募集資金150萬新元

  金科 擬借殼ST東源A股上市 收購ST東源股份花費1.7元億人民幣

  龍湖 2009年11月 香港 預計可募集資金82億港元

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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