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    成都點名批評9家“捂盤惜售”開發(fā)商
2009年12月03日 09:04 來源:工人日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  一開盤就喊沒房的“捂盤惜售”行為,近日在成都受到了強(qiáng)力整治。12月1日,成都市房管局對外通報了《成都市商品房銷售現(xiàn)場信息管理辦法》執(zhí)行檢查情況,公開點名批評9家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在銷售信息不真實的“捂盤惜售”行為,并對其下達(dá)了限期整改通知書。

  有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,受到通報批評的開發(fā)商,如果在限期整改后還不合格,將受到企業(yè)信用檔案被扣減5分的處罰。

  今年以來,在各種利好消息的刺激下,成都市房地產(chǎn)呈現(xiàn)一路走高勢頭。在此背景下,當(dāng)?shù)夭簧匍_發(fā)商競相采取了虛報信息、“捂盤惜售”的銷售策略,誤導(dǎo)購房者。

  前不久,記者到成都南延線幾家樓盤已完全建成的開發(fā)商去幫朋友詢問買房行情,所遇到的開發(fā)商都說自己的房源特別緊張。一位內(nèi)部人士在無意中向記者透露,開發(fā)商在火爆行情中把“實情”說虛,目的是為了賣更高的價錢。

  為維護(hù)消費(fèi)者的知情權(quán)和正常的市場秩序,今年以來,成都市房管局前后開展了三輪相關(guān)大檢查。前二輪是在今年7月15日該市正式施行《商品房銷售現(xiàn)場信息披露管理辦法》后,市房管局組織對五城區(qū)所有在售商品房的預(yù)售許可證、公示可售房源的面積、價格和銷售動態(tài)信息等23項相關(guān)商品房銷售情況進(jìn)行了檢查,結(jié)果發(fā)現(xiàn),有13家開發(fā)商存在公示內(nèi)容遺漏、房源信息公示欄內(nèi)容不完整、銷售動態(tài)不真實、公示欄和查詢處設(shè)置不規(guī)范等問題。

  隨后,成都市房管局對這13家開發(fā)商亮出了要求限期整改的“黃牌”,并被記入了企業(yè)信用檔案。但前兩輪的檢查和相應(yīng)的處罰,并沒有完全遏制住開發(fā)商“捂盤惜售”的行為。

  10月至11月,成都市房管局又在五城區(qū)開展了第三輪銷售現(xiàn)場信息披露執(zhí)行情況檢查,重點檢查了今年7月1日以后取得預(yù)售許可證的樓盤是否存在“捂盤”現(xiàn)象。結(jié)果發(fā)現(xiàn),有9家樓盤依然存在開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書、商品買賣合同文本等公示內(nèi)容遺漏,銷售動態(tài)不真實、價格不真實、可售房源不真實等問題,以及誤導(dǎo)購房者的情況,有的甚至是上兩輪檢查中通報表揚(yáng)過的項目。

  在通報會上,市房管局對上述存在以發(fā)布不真實信息而“捂盤惜售”的開發(fā)商,下發(fā)了要求限期整改的通知書。

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直隸巴人的原貼:
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