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    富力地產(chǎn)09年凈利潤跌7.05% 李思廉稱買地審慎
2010年03月25日 09:18 來源:北京青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  昨天中午,富力地產(chǎn)公布2009年業(yè)績,由于期內(nèi)平均售價(jià)較低導(dǎo)致毛利率下跌,以及投資物業(yè)公平值收益同比大幅下跌,拖累凈利潤同比下跌7. 05%至28.995億元。而受毛利率提高影響,2010年凈利潤可能增長20%。而展望未來,富力董事長李思廉表示,買地會(huì)比較審慎,因?yàn)橄嘈旁谡拇罅Υ胧┫?地價(jià)回落是必然的趨勢。

  年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,截至2009年12月底,富力公司實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額242億元,同比增51%;可銷售面積達(dá)到233萬平方米,同比增長46%。截至2009年年末,公司的土地儲(chǔ)備總量為2200萬平方米。而受銷量大增帶動(dòng),公司在2009年實(shí)現(xiàn)營收181.96億元,同比增長18%。其中物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額同比增15.3%至169.8億元,期內(nèi)已出售面積增加22.2%至17.28萬平方米。但這也反映出平均售價(jià)較低,從而拖累物業(yè)銷售的毛利率同比下降2.2個(gè)百分點(diǎn)。(余美英)

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