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    深圳5月二手房成交量下跌近一成半
2009年06月15日 14:38 來源:深圳晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  深圳市房信網(wǎng)昨天(14日)發(fā)布的房地產(chǎn)月度統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告指出,5月份全市二手房成交量高位振蕩回落,但仍保持在萬套之上,為11630套,環(huán)比下跌13.7%;掛牌均價(jià)為12656元/平方米,為2008年3月份以來最高。

  5月份特區(qū)內(nèi)、外二手房成交套數(shù)比為1.9:1,特區(qū)內(nèi)跌幅略小于特區(qū)外跌幅,特區(qū)內(nèi)成交以中小戶型為主,共成交7635套,環(huán)比下跌13.1%。特區(qū)外二手房成交物業(yè)以大戶型為主,共成交3995套,環(huán)比下跌14.8%。

  雖然5月份各區(qū)的成交量均有不同程度的下滑,但成交量依然十分可觀。擁有絕對地段優(yōu)勢的福田和羅湖兩區(qū),二手房成交量一直處于領(lǐng)先地位:福田區(qū)是成交套數(shù)和成交面積雙指標(biāo)均居首位的區(qū)域,共成交2821套,環(huán)比下跌10.2%;羅湖僅次于福田區(qū),共成交2777套,環(huán)比下跌一成。

  5月份,我市二手房掛牌均價(jià)保持上漲勢頭,但漲勢趨緩,環(huán)比上漲1.2%,掛牌均價(jià)為12656元/平方米,為2008年3月份以來最高;與去年同期相比上漲871元/平方米,同比上漲7.4%。六區(qū)5月份的二手住宅掛牌均價(jià)依然全面上漲,但部分區(qū)域漲幅明顯減緩。漲幅最大的是鹽田區(qū),環(huán)比上漲7.3%,掛牌均價(jià)漲至12365元/平方米。福田區(qū)的漲幅最小,僅微漲0.4%,掛牌均價(jià)為15813元/平方米。(記者 丁蕩新)

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