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    二手房租賃旺季到來 房東忙著重新裝修好提價
2009年06月16日 15:20 來源:南京晨報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  好看相才有好價格,隨著二手房租賃旺季的到來,一批二手房正忙著裝修打扮。近日,記者從南京幾大二手房中介公司了解到,6月份以來南京二手房租賃市場成交量直線上升。隨著租賃需求量的上漲,不少二手房租賃價格也開始蠢蠢欲動,一批二手房更是通過重新裝修,進(jìn)行較大幅度的提價。

  二手房租賃數(shù)量大漲

  即將從蘇州職業(yè)大學(xué)畢業(yè)的陸秀琴,正托南京的朋友幫忙租一間房子。由于家在南京郊縣,陸秀琴很想在南京找一份工作。盡管工作還沒有定下來,但是她已經(jīng)打算先在南京住下來,然后再慢慢找工作。記者從南京幾家中介公司了解到,像陸秀琴這樣在南京工作或者找工作的大學(xué)生,是推動租房潮的主力軍。

  記者在順馳不動產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中看到,二手房租賃方面,6月上旬租賃成交量與5月同期比較上漲了60.12%,需求量增加了68.47%。在成交量中,來寧就業(yè)租房的情況占23.6%,大學(xué)生畢業(yè)租房的情況占37.29%,租房過渡占18.37%,辦公租房占17.23%,其他占3.51%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,大學(xué)生租房和來寧就業(yè)人員占主要比例。

  “租賃市場夏季高峰已經(jīng)啟動!蔽覑畚壹沂袌霾拷(jīng)理舒莉莉表示,6月上旬我愛我家的租賃成交量同比增加了24.53%,租房的大學(xué)生明顯增多。為了應(yīng)對接下來以大學(xué)畢業(yè)生為主的租房潮,我愛我家打出了應(yīng)屆畢業(yè)及在校大學(xué)生租房傭金六折優(yōu)惠活動,以期吸引更多的租賃生意。

  一批房東裝修提價

  就在大學(xué)畢業(yè)生們忙著租房的時候,一批二手房房東也沒有閑著。記者從市場上了解到,部分房東看到最近新建商品房價格上漲,每每臨時決定提高租賃價格,讓中介公司的經(jīng)紀(jì)人措手不及。相比臨時提價的房東,另外一批有遠(yuǎn)見的房東則忙著裝修房子,然后在租房潮來臨時大幅度提高租賃價格。

  王小姐在光華門象房村附近有一套56平方米的房子,此前她以1000元/月的價格將房子租了出去。一個月前,她利用租賃的空閑期,花了13000元左右對房子進(jìn)行了重新裝修,F(xiàn)在,她將租賃價格提高到了1300元/月。在水西門大街153號有一套閑置房的汪先生,也準(zhǔn)備花一筆錢重新裝修這套房子。汪先生告訴記者,這套65平方米的二手房,由于房齡較大,之前以1100元/月出租。在計(jì)劃進(jìn)行重新裝修后,汪先生想把租賃價格提高到1500元/月。

  南京幾家中介公司的工作人員表示,房東重新裝修用于出租的二手房,一般投資都不大,裝修完成之后可以順利提價,裝修費(fèi)用數(shù)年之內(nèi)就能收回。更重要的是,經(jīng)過裝修之后的二手房看相更好,房東可以隨時將出租改為出售,獲利更大。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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