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    上海市房管局局長:政府不希望房價(jià)漲得過快
2009年06月25日 22:59 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  25日,上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生在上海市政府例行新聞發(fā)布會(huì)上表示,政府希望房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠保持健康、穩(wěn)定,不希望房價(jià)漲得過快,為此政府將“有所作為”。

  劉海生介紹,今年1-5月,上海新建商品房總的銷售量是1065萬平方米,其中有159萬平方米是動(dòng)遷安置房,906萬平方米則是通過市場(chǎng)消化的。其中,5月單月銷售量為199萬平方米。1-5月二手房銷售量是847萬平方米,同比增幅60%。其中,3、4、5月每月二手房成交量分別為217、218、219萬平方米。

  價(jià)格方面,劉海生介紹,受宏觀經(jīng)濟(jì)影響,自去年10月起上海房價(jià)有所下跌,但跌幅不大;至今年4月,房價(jià)止跌回升。4月房價(jià)比3月上漲0.1%。5月上海市場(chǎng)化商品房的均價(jià)約為13500元/平方米,比4月上漲2.1%;但如果加上政府的配套房,房價(jià)環(huán)比增幅則為0.5%。二手房價(jià)格自4月起有所上升,4月比3月上漲0.4%,5月環(huán)比又上漲0.8%。5月上海二手房均價(jià)約為12000元/平方米,“目前從跟蹤的情況看,二手房市場(chǎng)還是比較正常的”。

  劉海生還提醒,注意識(shí)別人為制造的市場(chǎng)緊張氛圍。他說:“最近有人炒作說溫州炒房團(tuán)5月在上海買了700多套房子,但在房地產(chǎn)交易網(wǎng)上,我們并沒有發(fā)現(xiàn)這樣的信息!

  他說,希望上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)能有一個(gè)健康、穩(wěn)定的趨勢(shì)。政府不能用行政手段干預(yù)價(jià)格,但是“不干預(yù)”不等于“不作為”。他說,首先,政府將加大供應(yīng)量,除加大保障性住房供應(yīng)量外,還會(huì)加大普通商品房供應(yīng)量;目前上海正在推進(jìn)的大型住房基地中有一定的量是普通商品房,前期準(zhǔn)備工作在緊鑼密鼓地推進(jìn),希望能抓緊開工。其次,通過房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)樹立社會(huì)責(zé)任感,合理定價(jià),正常銷售,制止少數(shù)企業(yè)的人為炒作。此外,還將布置各區(qū)縣房管部門加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)基地的監(jiān)控,凡是符合開工條件的,希望能盡快開工;符合預(yù)售條件的,希望企業(yè)能申請(qǐng)預(yù)售,從而制止捂盤惜售的現(xiàn)象。(記者葉鋒 俞麗虹)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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