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    北京部分地區(qū)房價上漲幅度過大 嚇退投資客
2009年06月26日 09:17 來源:京華時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  21世紀(jì)不動產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,盡管6月成交量環(huán)比有所增長,但近期部分地區(qū)房價上漲幅度過大,投資客投資熱情有所減淡。

  以朝陽公園區(qū)域為例,該區(qū)域三四月份普通住宅單價在15000元/平方米左右,隨著交易量放大,到6月上旬,同類房屋均價已漲到16000元/平方米,有些朝向、樓層較好的房源報價甚至達(dá)到了17000元/平方米,平均漲幅達(dá)10%。在成交客戶中投資客的占比已由3、4月份的15%降至8%。

  21 世紀(jì)不動產(chǎn)市場分析師孟奇認(rèn)為,投資客對市場敏感度非常高,當(dāng)交易量大增之后,很多人認(rèn)為市場轉(zhuǎn)暖有可能吸引大批投資客進(jìn)入市場,但實(shí)際上在交易量達(dá)到階段性頂部之前,投資客已悄然入市,并且大量投資客在房價大漲之前完成了房產(chǎn)購置,因此在房價過快增長、投資回報有可能被壓縮的情況下,6月樓市投資需求的補(bǔ)給略顯不足。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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